居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，這時可以在裝修上做個弧形修飾那根樑，...
如何避免買到漏水屋，看房時機很重要，專家解析給你聽：https://lihi2.com/5okJZ 雨天看房的三大好處 買房避免買到漏水屋，看房的時機很重要，從業已逾15年的信義房屋文湖國小店孫國豪店長表示，最佳的狀況是能在不同的時間點看房，尤其可特別在雨天來檢視房子，較能了解房子有無漏水問題。雨天看房有哪三大好處呢？ 1. 展現購買誠意，跟房仲建立信任感：願意雨...
規劃賣屋，主要就是擔心賣屋價格是不是在理想範圍？賣屋時間會不會拉太長？如果是規劃換屋又是交易現在自住房屋，擔心的就是舊房子賣的速度太慢，影響換屋進度。一般買賣房屋到實際成交，視景氣好壞，通常需費時數月或半年以上，若屋況老舊或屋主自住不便隨時看房的物件，更降低成交機率。賣屋如何更有效率，以下三招供大家參考！ 第一招：了解市場行情 設定賣屋合理價格 決定房屋的售價是非常重要的一步，加上現在透過網際網路可以輕易跟週邊相...
買房看房時，總是對公設／共用部分在房屋權狀內如何計算有許多疑惑，快來看公設比怎麼算？附屬建物定義是什麼等問題解答! 買房看房時，是不是常常會覺得明明廣告上說XX坪，怎麼到了現場感覺很小呢？尤其，是屋齡較小的物件！原來公設／共用部分也會算在我的房屋權狀裡面？今天，就讓我們一起來解開對公設比的疑惑吧！！ Q1. 公設比怎麼算？ 公設比 = 公共設施面積 / 產權登記的坪數面積 X 100% Q2. 產權登記、建物...
即使現在科技發達，冷暖氣空調技術已經十分普及，幾乎所有大樓都會配置相關的系統，大部分人在選屋的時候還是很看重通風的好壞。除了省電省能的優點外，自然風帶來的季節感，促使個人身體調溫系統能正常運作，以及帶動整體空氣流動，保持室內空氣品質，這些依然是人工的空調很難完全取代的。而台灣全區基本上就受到兩股風的影響，分別西南季風以及東北季風，因此想要讓房子冬暖夏涼，通風順暢，基本上就是取決於室內是否能在適當的時機導入或阻隔這兩股...
在寸土寸金的都市裡面，因為空間使用效率的問題，不論是公用辦公室或是自用住家，多族群共用一棟樓是普遍的常態。只是，白天因為工作需求已經與其他人共用辦公室空間一整天了，晚上回家總希望能在屬於自己的空間裡好好休息。但即使是在自己的空間裡，總是能聽到從四面八方而來的聲音，如果是偶而出現的日常生活聲音也還好，最怕的是鄰居是個業餘DJ或是派對愛好者，那時常出現的音樂類型如果又與自己tone調不合的話，有時候真是分不清楚究竟是藝術...