借屋裝修風險多，常常是引發買賣雙方發生爭議的引爆點，然而目前制式的借屋裝修同意書卻不夠完善，那麼屋主買方應該如何避險？這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作，邀請了信義房屋業務部的陳世曜執行協理，告訴大家什麼是借屋裝修？借屋裝修容易遇到哪些風險？又買賣雙方應該如何避免這些風險？快來一起收聽吧！
花小錢買頂樓加蓋的物件要如何挑選以及避免爭議呢？今天「地產秘密客」再度邀請「信義房屋業務部執行協理 陳世曜」以及 「信義房屋松江南京店 李育銜店長」雙專家來為大家說明！ ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》的「新手買屋攻略懶人包！系列主題」持續合作教您有關房地產的小知識！這一集延續上一集中古屋買賣問題，就讓雙專家告訴您：「有很多...
屋主要求的圖說變更還未完成，就接到建管處的公文、要求一個月內要拆除違建處。瑋晨團隊從開工至今已克服許多困難，眼看最艱辛的部分要結束了，現在卻因屋主自增的違建停滯不前。我們花了一個月的時間，陪屋主查詢相關法令，但都沒有任何幫助；隨著拆除公文上的大限到來，萬般無奈之下，只能看著拆除大隊把違建的部分一一拆除。 「不是早就跟你說了嗎？結果搞成這樣！」雖然心裡很想這樣說，但看著屋主落寞的神...
地坪整平後，如果直接鋪上水泥或混凝土，很容易會造成龜裂破損的情形。所以，要先把素地整理乾淨之後，再鋪上點焊鋼絲網（照片中一格一格的部分），增加混凝土的握裹力，才能減少龜裂破損情況。泥作工程前，一定要把施作處清潔乾淨，施作效果才會好。
是打除牆面磁磚時、都要打到見結構體。甚麼叫做見結構體呢？就是要把面飾材剃除乾淨，包括水泥砂漿等都要剃除，讓原本牆體的結構露出來；如果是磚牆結構就要看到磚牆面，如果是鋼筋混凝土就要看到堅石面。聽起來有點複雜嗎？那就用照片來跟大家解釋：
可請具備專業證照之合格抓漏人員（水電或防水）鑑定，協調相關住戶共同配合檢查及處理（需提供專業鑑定說明）。若無法協調相關住戶配合檢查，宜請管委會或鄰里里居中協調；若協調不成，可經由調解委員會介入調解（建議提供書面資料，如漏水鑑定報告、修繕處理費用等）。若仍無法協調處理漏水問題，再經由法律途徑解決。