賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多少。 賣房怎麼賣出理想價格？ ...
下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL 斡旋是什麼？ 相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為看房子是過程，買房子才是目的。斡旋金就是斡旋的契約，一般是以...
房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有五分之一的權益，房子是由五個兄弟姊妹...
賣屋無論是考慮自售或委託仲介，如何訂價都是一個重要的課題。如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始，不妨從這篇文章介紹的功能、資訊，了解一些出售房屋的眉角吧！ 第一招：參考實價登錄設定價格 揭露門牌、地號資訊的實價登錄2.0已於2021年7月上路，甚至在內政部的實價登錄查詢網站，可以看到同社區近期的成交行情，更方便知道自己房屋可以設定的價格。但是設定的房屋價格一定不能高於實價登錄最新的出售行情嗎？可以透過觀察...
內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的糾紛。規劃購買房屋的民眾如何從看屋階段就避免買到漏水屋？如果真的買到漏水屋又該如何是好？本集《一杯咖啡聊買房》邀請信義房屋的許智偉協理，與大家分享關於漏水屋應該知道的大小事！ 樂屋網與信義房屋合作，輕鬆與你分享買房大小事！用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，陪大家輕鬆聊買房需求、購屋過程大小問題...
路上房仲門市一家家，除了品牌不同之外，你知道其實有分直營跟加盟兩種體系嗎？對於準備買屋的消費這來說，房仲直營店加盟店到底差別在哪裡？如何評估自己適合跟哪一方打交道?這一集的《一杯咖啡聊買房》邀請信義房屋的郭禮偉協理，與你聊聊、為你解答對於房屋仲介直營體系與加盟體系的疑惑！ 樂屋網與信義房屋合作，輕鬆與你分享買房大小事!用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，陪大家輕鬆聊買房需求、購屋過程大小問題、熱門...