下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL 斡旋是什麼？ 相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為看房子是過程，買房子才是目的。斡旋金就是斡旋的契約，一般是以...
如何避免買到漏水屋，看房時機很重要，專家解析給你聽：https://lihi2.com/5okJZ 雨天看房的三大好處 買房避免買到漏水屋，看房的時機很重要，從業已逾15年的信義房屋文湖國小店孫國豪店長表示，最佳的狀況是能在不同的時間點看房，尤其可特別在雨天來檢視房子，較能了解房子有無漏水問題。雨天看房有哪三大好處呢？ 1. 展現購買誠意，跟房仲建立信任感：願意雨...
賣屋無論是考慮自售或委託仲介，如何訂價都是一個重要的課題。如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始，不妨從這篇文章介紹的功能、資訊，了解一些出售房屋的眉角吧！ 第一招：參考實價登錄設定價格 揭露門牌、地號資訊的實價登錄2.0已於2021年7月上路，甚至在內政部的實價登錄查詢網站，可以看到同社區近期的成交行情，更方便知道自己房屋可以設定的價格。但是設定的房屋價格一定不能高於實價登錄最新的出售行情嗎？可以透過觀察...
房屋共同持有這件事看似單純，裡面涉及到的權益以及眉角可是很多呢!想知道共同持有房屋的優缺點有哪些嗎?婚前婚後持有房屋的權益也會不同?今天《房屋聽信義》就邀請到信義房屋天母七段店吳曉芳店長，幫大家整理好關於房屋共同持有含金量超高的筆記，包含共同持有房屋或土地要怎麼賣?可以出售自己的持分嗎？可以拿去增貸嗎?各種乾貨等你來聽! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦！讓平常時間忙...
賣房成本你知多少?想知道該如何規劃、計算賣屋成本？土地增值稅是什麼呢?今天《房屋聽信義》邀請到信義房屋天母店 邱創顯經理來為大家說明土地增值稅及賣屋成本如何計算!包括土地增值稅如何試算？試算輕鬆小撇步公開!以及土增稅自用優惠稅率有哪些？還有經理獨家案例分享，賣屋族想Hold住荷包必聽！ ▌ 讓你快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解！ 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製...
房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦！讓平常時間忙碌沒有空的您可以利用零碎時間獲取新知，《房屋聽信義》邀請各專家及信義房屋房仲，結合40年豐富房地產交易經驗，提供好聽、好懂的房地產交易知識與故事、真實案例分享，提供新手買家賣家超專業的剖析，讓你更從容面對一生也許只有幾次的房地產交易，實現家業夢想。 許多買房新手碰到的第一個難題，就是不知道如何買房時應該找仲介還是找代銷呢?...