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  • 市場快訊 10月擺脫疫情干擾 六都移轉月增11%

    2021.11.01| 新聞來源:信義房屋| 590
    關鍵字︰ 10月買賣移轉棟數買賣移轉棟數

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不動產交易手續繁複,從簽約、貸款到辦理完移轉登記,需要一個月到一個半月左右的時間,因此10月統計的建物買賣移轉登記件數,大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案,9月的移轉數據還受到部分疫情干擾,不過10月移轉就完全反映疫情穩定後的熱絡市況,以10月仲介普遍都繳出不錯的成績單來看,11月移轉有機會維持高檔水準,全年的移轉棟數有機會「坐34萬望35萬棟」。 此次疫情對於雙北市...

  • 信義焦點 一段式利率擬再降!六都房價「南熱北溫」 台中市新案漲幅最大|2020年11月房地產市場研展月報

    2020.11.26| 新聞來源:信義代銷| 736
    關鍵字︰ 六都買賣移轉棟數不動產市場

     大台北房市分析    ▌ 六都10月移轉棟數 月減一成 【工商時報 2020/11/03】   受到10月因連假多、工作天數較少的影響,六都10月建物買賣移轉棟數為2.17萬棟,月減10.9%、年增0.8%,業者觀察,雖然房市熱度並未明顯降溫,不過房價高漲、自住買方追價無力,反觀投資買盤青睞的預售屋交易磁吸市場資金,也是買賣移轉棟數減少的因素之一。9月六都買賣移轉...

  • 市場快訊 建設議題多 房價1字頭 北高雄這三處成購屋熱區

    2020.11.04| 新聞來源:NOWnews| 529
    關鍵字︰ 購屋熱區買賣移轉棟數

    高雄10月買賣移轉棟數 年增率「TOP3」全在北高雄 地政局統計,高雄市各主要行政區之中,仁武10月份移轉棟數年增率高達157%,其次為岡山53%、橋頭39%;另外,楠梓的移轉棟數也在全市名列第四。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示,高雄縣市的發展最初從火車站以南的鹽埕區、三多商圈開始發跡,政府逐漸將目光轉往北高雄後,過去10年以左營、鼓山區為發展重心,如農十六和美術館特區等,而未來10年,建設應會較集中在楠梓、仁武、岡...

  • 信義焦點 工作天數少17% 導致六都移轉月減11%

    2020.11.02| 新聞來源:信義房屋| 558
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數房市買氣

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季買氣快速回籠,即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退,不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少,主要是反應10月兩個連續假期,代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少,9月地政機關上班23天,10月僅有19天,光工作天數就減少17%,但實際上統計的結果月減幅度約1成,反應出市場交易狀況表現仍佳。六都10月買賣移轉棟數為2.17萬棟,月減11%但年微增1%,台北市10月移轉...

  • 信義焦點 10月六都移轉棟數月增20% 年小增13%

    2019.11.01| 新聞來源:信義房屋| 879
    關鍵字︰ 移轉棟數交易量

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月因颱風與中秋節天數較少等關係,工作天數較10月減少約3天,都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間,且部分區域新成屋完工交屋,拉高買賣移轉棟數,加上市場買氣持續回流,因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。六都10月的買賣移轉棟數,總計為2.14萬棟,台北市10月為2370棟,月增9%年減5%,新北市則是5576棟,月增13%,且年增19%,交易移轉棟數以板橋區、新...

  • 北部 下新莊自住剛性需求高 低總價捷運宅夯

    2018.11.10| 新聞來源:NOWnews| 931
    關鍵字︰ 重劃區首購

    新北市新莊區可分為上新莊及下新莊,頭前、副都心重劃區及新泰、中正路舊市區屬上新莊;下新莊則是丹鳳、迴龍地區,是住商混和區,除了工業區外,也有許多小型商辦,受到上班族群和週邊地區的人口移入影響帶動房地產發展。根據新北市政府不動產買賣統計,新莊區今年1到10月買賣移轉棟數為4010棟,雖然較去年同期下滑,主要受到去年重劃區新建案集中交屋影響,但超過2016全年買賣移轉棟數,可見今年新莊買氣不減。信義房屋新莊丹鳳店李德修觀...

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