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  • 市場快訊 風雨飄渺平價宅標售買氣穩定 龜山別墅最熱門

    2025.04.30| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 61
    關鍵字︰ 平價宅房貸限縮

    金聯的平價宅標售近年都是房市指標,去年景氣最暢旺時吸引高達4794封投標單搶88戶,今年在股災衝擊與房貸限縮狀況下,仍有1730人次登記投標,顯示平實價格的住宅仍有自用剛性買方捧場。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2023年共3135封標單搶金聯86戶房屋,2024年共4794封標單搶88戶平價宅,今年雖然投標的人數較往年少,不過今年外在情勢嚴峻,購屋人不好貸款又遇到猛爆股災,還能有一千多封的投標...

  • 信義焦點 長庚國小認識埤塘文化獲信義房屋「社區一家」首獎 送給畢業生最有意義的禮物

    2025.01.03| 新聞來源:信義房屋| 108
    關鍵字︰ 全民社造行動永續

    桃園市龜山區長庚國小六年二班以「長常金黑埤,庚學愛永續」計畫,獲得信義房屋「社區一家」全民社造行動計畫《深耕校園類》國小師生組首獎,他們走出舒適圈認識當地埤塘文化,並再造屬於長庚的生態池「金黑埤」,更分享所學,策展讓校內學生都有收穫,這段學習旅程不僅促進社區共融,對於已畢業的六年二班學生來說,是最好紀念禮物。 桃園市龜山區長庚國小六年二班提案的計畫,以埤塘為議題,透過校內的環境課程延伸,推動校園與社區的連結...

  • 趨勢情報 大安區整層租金最高 1/4租金3.3萬以上

    2024.09.09| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 317
    關鍵字︰ 租金補貼租賃

    根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,整層租金75分位數全台租金最高的是大安區,每月達3.3萬元,等於有1/4租金在3.3萬元以上,新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高,桃園則是龜山月租2萬元,台中北屯月租2.2萬元,不過統計是以租金補貼資料進行統計,實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常租整層住家的以一般家庭居多,都會區常見租金水準都在2萬以上,北市...

  • 趨勢情報 市區重建題材發酵 上半年商用及土地交易達1,200億

    2024.06.28| 新聞來源:信義全球資產| 219
    關鍵字︰ 新青安商辦大樓

    2024上半年商用市場在多個指標大案加持下,商用不動產及土地市場交易量突破1,200億元大關,已達成2023全年逾6成交易量。信義全球資產公司觀察,產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產,帶動辦公室、工業地產交易成長,加上市區重建題材發酵,吸引實力雄厚的開發商、投資人攜重金進場。展望下半年產業投資動能續強,樂觀看待全年商用不動產交易表現。信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃法人商用不動產交易額為638億元...

  • 北部 2024桃園房市 四大推案熱區可望成亮點

    2024.03.12| 新聞來源:信義房屋| 977
    關鍵字︰ 桃園推案熱區

    展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價格最符合首購族期待。信義房屋桃三區協理王憲正指出,桃園市府拋出「好通勤、好工作、好就學、好生活」四大願景,2023年桃園房市也可從這四個面向歸納出發展重點。通勤部...

  • 北部 桃園區房貸金額 首度突破千萬元

    2024.01.04| 新聞來源:信義房屋| 318
    關鍵字︰ 桃園房價

    聯徵中心統計顯示,112年第三季桃園市桃園區平均授信額度1004.7萬元,是有統計以來首次突破千萬元,相較10年前,成長幅度達61.5%,也是目前全桃園市唯一房貸金額破千萬的行政區。信義房屋在地專家分析,桃園區平均房價最高,因此房貸金額首先突破千萬;而若從桃園市各區的房貸金額變化來看,過去10年成長幅度均高,反映房價漲幅之外,也顯示購屋民眾、銀行端對房價支撐度有信心。資料顯示,112年第三季桃園區平均授信額度1004...

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