信義房屋進一步分析，招商熱烈，足見各界對於台南發展潛力期待強烈，連帶推升房市熱度，至於明年亮點區域，永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量，又有建設題材，預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元，台南市府日前表示，10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約，目前尚有1案完成審查，另外，南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人，8個案子整體投資金額上看210億...
內政部最新一期《都市地價指數》提到，永康區地價指數較上期上漲2.43%，其中，又以住宅區及工業區上漲幅度最大。住宅區部分，「鹽行國中區段徵收區」接近開發完成，帶動周邊土地交易量增加；至於工業區，與鹽行國中區段徵收區相鄰的「永康物流轉運專區」市地重劃區啟用，由於鄰近永康交流道，加上南科大廠外溢效應，吸引廠商投資進駐，土地及廠商需求量增加，也刺激地價上漲。以各類產品來看，信義房屋永康鹽行店主任薛言昱說明，住宅部分，鹽行商...
台南市110學年度總量管制的國中及國小，扣除過去一直都是總量管制學校的明星學區，如北區文元國小、東區裕文國小、中西區建興國中等，還包括今年第一屆新招生就額滿的九份子國民中小學、鹽行國中；另如安南區海東國小也是自去年（109學年度）起，才成為總量管制學校。可以說，近年台南新興發展區域在哪裡，區域內額滿學校就增加。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示，台灣雖然面臨少子化，但市中心與新興熱門區域內的幼兒園、國中小仍常有爆滿狀況...
台南市地政局資料顯示，鹽行國中區段徵收區預計1月底完工，總面積57.6公頃，規劃新設鹽行國中，以及公園綠地、道路、停車場等公共設施，另有31.9公頃住商用地。市府指出，南科及永康周邊有許多建設，包括北外環道、亞太棒球村、永康物流轉運中心等，該區重劃完成後，更能強化附近區域的發展。鹽行國中區段徵收區與鹽行生活圈、史博館生活圈相鄰，近交流道且距離南科不會太遠。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示，隨著新重劃區即將完工，未來可...
去年底南科員工人數達8萬21人，與2019年同期相較成長3.9%。另根據內政部最新公布的都市地價指數，善化、新市、安定的漲幅落在1.81%至2.18%之間，排名都在全市前五名，且上漲原因一致，都是因「鄰近南科，就業人口增加，住宅需求持續增加」；其中，善化的交易熱區在LM特區陽光大道以西，至蓮潭北一街以北、陽光三路兩側，新市的交易熱區也在LM特區陽光大道與龍目井路兩側，安定則以安定分駐所一帶最夯。住商不動產善化南科店協...
永康每年住宅交易量都居全市之冠，是台南交易熱區，信義房屋永康店店長陳萱蓉表示，今年永康有兩處重劃區正在開發，預估將成為兩大房市亮點。其一是大橋重劃區。陳萱蓉指出，由於擁有醫院、公園、學區、火車站、交流道等機能，加上重劃區內多屋齡5年內大樓，即使價格較高，但對南科族群、換屋族、偏愛新屋的小家庭別具吸引力。陳萱蓉觀察，大橋重劃區大樓開價已介於26至32萬左右，以總價帶來看，3房平車物件都破1100萬，甚至因土地取得、建築...