美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策，造成全球市場震盪，台灣作為出口導向的經濟體，也使產業信心出現變化，尤其產業結構以中小企業為主的台中市，特別受到關注，間接牽動當地房市氛圍。在地房市專家觀察指出，台中傳統蛋黃區西區，聚集大量中小企業主自用或置產族群，態度普遍轉趨保守，不急於出售，但若決定售屋，通常具備誠意與議價空間。 信義房屋科博館店經理洪晨瑜表示，自去年第三季央行啟動第七波信用管制後，房市熱度明顯降...
全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京、大阪外，京都熱度也持續增加，更有高達7成以上是作為退休自住使用，呈現「北漂退休」新趨勢。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，自開始經營關西以來，大阪與京都一直是台灣客戶喜好的地區。京都因獨特的城市氛圍與人文風光吸引民眾指名前往置產，比例逐年增加，至2024年已佔整體銷量近10...
透天厝使用空間廣闊，又符合傳統「有土斯有財」的思維，在中南部始終具有人氣。根據內政部實價登錄數據，台中市113年透天物件交易件數最多的行政區前兩名，分別為太平區與北屯區，太平區一直以透天產品為主，臨路型的店面與別墅最受歡迎；北屯區則是在低密度、綠地多的單元12內，面向南興公園或旱溪第一排的雙車位以上電梯別墅最受到青睞。信義房屋中二區協理王聖憲表示，透天物件獨特性高、數量少，是相對穩健，在大環境不確定的狀況下可考慮的產...
台南東區發展已久，有許多名人購屋都指名在此，包括王建民、陳金鋒…等等，都選擇在東區落腳。信義房屋在地專家張榮表示，東區擁有交通動線、醫療資源、生活機能良好、學區好等四大優勢，文教氣息濃厚、居民素質相近，造就東區房價不敗的地位，吸引許多中小企業主與名人入住。 信義房屋台南民生店協理張榮表示，東區交通動線良好，西側有鐵路與台南火車站、中間有台1線貫穿，東側有國道一號，對外四通八達，且道路寬度相較於...
財政部每年初都會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主，新增訂單價規範並調高獲利率的趴數，對於部分適用舊制的屋主將產生影響，尤其是在實價登錄上路前取得精華區房屋的屋主，售屋時要繳的稅可能增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年個人與法人的房地合一稅收高達1000億元，適用房地合一稅的屋主房價大漲後都繳了不少稅，反觀舊制的屋主賺多多繳少少，自然就容易被稅捐機關思考稅負的合...
台中市近年快速發展，許多新興重劃區因興建及規劃中的建設受到高度矚目，區域內的預售案亦屢創高價。但對於有居住剛需、價格考量的許多民眾來說，機能成熟的傳統台中市區，則有更符合CP值的選擇。在地房市專家表示，西區五期重劃區內，三十年左右的中古電梯社區，含車位的三房標準品總價約在1300-1500萬之間，單價37-42萬與新案的單價65-72萬差幾乎一倍，同樣能享受優質機能。另外，選擇西區居住者，多是基於豐富的居住機能及優良...