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  • 居家生活 颱風天「肉身擋玻璃」不可行!信義居家:三步驟平安度過

    2024.10.07| 新聞來源:信義房屋| 268
    關鍵字︰ 信義居家颱風

    颱風山陀兒夾帶強勁風雨,本月3日中午登陸高雄市小港區,帶來高雄歷史上最強的17級陣風,高雄各地均有玻璃被颱風吹爆的災情,更有些人以「肉身擋玻璃」,但專家指出,這其實是非常危險的行為,因為在玻璃破碎時,強風足以讓人往後噴飛,噴濺的玻璃更可能造成皮膚嚴重的割傷。信義居家針對玻璃窗被強風吹破的事發應變、事前預防以及事後修繕提出具體建議,期望日後不再有憾事發生,在天災中皆能身心平安。 首先,如強風來襲,建議將家中窗...

  • 市場快訊 拆牆沒關係? 專家曝房屋結構安全判斷關鍵

    2024.03.25| 新聞來源:住展房屋網| 340
    關鍵字︰ 拆牆結構

      文/朱福山 隨著時間推移,台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同,伴隨著種種生活習慣的改變,其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築,在人口逐漸增加之下,漸漸以高樓層取代,但在這樣的轉變中,卻不必然包含建築結構安全的觀念與之俱進。 1999年9月21日,凌晨1點47分,全台地動山搖,造成五萬一千多棟房屋全倒,五萬三千多棟房屋半倒。當時交通大學土木工程學系副教授單信瑜曾前往災區協助救災,並拍下建物遭...

  • 專題報導 買新成屋不踩雷 幾項重點觀察指標

    2021.07.27| 新聞來源:NOWnews| 1999
    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包新成屋

    大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,與預售屋相較,新成屋的好處是房子已經完工,買方可以看到實體的房子,無論室內的空間感、施工品質、屋況等,都能更確實掌握,因此,若是想購買新成屋,可以多加把握這項優勢。郎美囡點出幾項重點,建議買方可以多加留意: 第一,新成屋屋況一定會比中古屋好,但仍要挑大雨過後看房,注意窗縫等處有無滲漏情況,如果房子才剛蓋好就有滲漏水,代表整體施工品質恐較有疑慮 第二,因房屋完工1至2年內,住戶...

  • 專題報導 買房手頭緊 專家揭省錢裝潢3招

    2021.06.21| 新聞來源:NOWnews| 537
    關鍵字︰ 裝修裝潢

    信義居家表示,購屋後可依照屋況決定裝修預算,一般來說,新成屋的廚具、地板、廁所、鋁窗,和牆面油漆大多不需要做變動,因此可省掉不少基礎工程的費用,而裝修重點通常主要是花在櫃體、收納、裝飾等方面,這一類的費用相對較低。至於中古屋則會因為屋況隨著使用年數越長而漸差,需要翻修更新的部分自然就多,儘管如此,仍有幾個裝修重點,只要掌握了,就能省下裝潢費用。省錢裝潢第一招,不做天花板,信義居家表示,為了隱藏冷氣的冷媒管、高樓層住家...

  • 居家生活 怕噪音擾寧 好品質氣密窗怎麼選?

    2021.05.09| 新聞來源:NOWnews| 615
    關鍵字︰ 隔音氣密窗

    隔音氣密窗的「隔音性能」,依照建築牆面厚度、材料類型及施作工法與環境地區不同,隔音效果也不盡相同,根據國家標準CNS 8466規範可分為四級:「25等級」、「30等級」、「35等級」、「40等級」。隔音數值越高,表示隔音性越好。而影響氣密窗隔音的關鍵因素,絕對是佔窗戶面積約8成的玻璃,信義居家表是,玻璃選用必須因應環境,才能有效阻擋聲音透過空氣傳遞,有效隔絕噪音。而氣密窗選用的玻璃分為膠合玻璃、複層玻璃、單層玻璃,而...

  • 專題報導 樓上隔套房要獲樓下同意才得施工

    2021.03.17| 新聞來源:NOWnews| 9468
    關鍵字︰ 隔間套房

    近日有新聞報導,新北市有屋主疑以「家人需求」為由,希望樓下住戶簽署「直下層住戶同意書」,好讓房屋能多增加浴廁隔間;未料,事後樓下住戶卻指控,其實該屋主是租賃業者,增加浴廁隔間並非為了長輩居住方便,而是要將建物改成分租套房,恐讓出入人口變複雜之外,更擔憂恐危害建築結構。 依《建築物室內裝修管理辦法》,6樓以上集合式住宅,凡施作天花板、內部牆面、隔間牆更動等,都要向所在地主管機關申請許可證,5樓以下公寓若要隔成...

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