根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第四季不動產交易最常見五大糾紛類型依序為「漏水問題」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」、「建材設備不符」以及「服務報酬爭議」，其中又以「漏水問題」，居冠，且四成糾紛來自建商，由此可見，新成屋也同樣潛在漏水問題。安新建經提醒，買房時不可因為是新屋就忽視，購屋民眾一定要特別留意。 安新建經表示，台灣地處亞熱帶，氣候溫熱潮濕，除有梅雨季，夏季又易遭颱風侵襲，預售屋與新成屋在施工階...
有網友在PTT發文抱怨，家中正在進行裝修，被家人強迫接受不合理的裝修費用，引起網友熱議，不少網友看了報價單表示，全室木工此報價屬合理範圍，問題癥結在家人溝通問題，建議原PO與師傅直接討論較為妥當。裝修因牽涉人力、物料等面向，費用範圍較廣，消費者往往難以判斷報價合理與否。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家剖析裝修眉角，傳授裝修必學三招：預算分配、重要排序、以及拿捏時機，教消費者聰明打造夢想家。信義居家長期...
信義代銷指出，客變顧名思義就是「客戶變更」，是建設公司提供給客戶的服務之一，法律並無規定其義務，因此不一定每個建商都會提供，且每個建案、建設公司提供的客變服務範圍不盡相同，建議在購屋前先詢問建設公司能否配合客變，以及客變的規範，並確認合約是否有載明，避免後續產生爭議。另外許多買房新手誤以為房子還沒蓋好，在客變階段可以隨心所欲變更，省下日後重新裝修的費用，但事實上客變主要節省的是「重新拆除」的費用，若有格局變動、水電插...
盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要資訊也有226件（7.8%）。究其原因，大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊，加上買方專業知識、購屋經驗有限，又在時間緊迫下購屋，就容易發生交易糾紛。為了避免消費者原本滿心期待而決定買房，最後卻演變成費時費力處理爭議，安新建經法務執行經理謝宗興針對最常見的糾紛原因，提供幾項注意要點，...
信義居家表示，中古屋裝修通常有三種方式，第一種是找設計師從規劃設計到完工一手包辦，第二種則是當業主自己的想法比較明確，或裝修不複雜，可直接找統包商施工，第三種則是業主較熟悉裝修領域，或有認識的廠商時，自行分別找水泥、木作、油漆等廠商施工，唯要注意每階段廠商進場時程的銜接等問題。無論循哪種方式找到設計師或廠商，雙方「溝通無礙」是重要前提，才能確保裝修成果符合業主心中期待。找好廠商後，最重要的就是簽約。信義居家指出，裝修...
信義居家表示，居家牆壁會產生壁癌，主要是四個因素，包括牆面背後為浴室廁所，防水工程沒做好過於潮濕；上油漆時沒有完全乾透，使水氣夾在油漆層之間；以及外牆有裂縫，雨水滲入牆壁產生水氣，更嚴重的是牆壁中的水管管路破裂。信義居家進一步說明，若是居家牆壁長出白屑，或是有漆片掉落，代表有壁癌的問題，若是壁癌不嚴重，可以自己簡單處理，需準備的工具有刮刀、砂紙、刷子、壁癌清除劑、防水塗料、抗鹼抵漆、批土、防水漆、乳膠漆。首先，先用刮...