30萬坪的南科F、G區段徵收區（FG特區）2024年開始配地，信義房屋在地房市專家預估，最快明年就會有建商開始推案，依目前土地取得價格，預估新建透天總價會落在2500至3000萬以上、大樓每坪開價則會在35萬以上；而這對台南房市有兩大影響，其一，隨著南科工作機會多、就業人口增、有新建案供給量，勢必帶動當地一波交易量，其二，FG特區屬台南蛋白區，當房價也往上成長，蛋黃區新屋、中古屋「打底價」也會有所提高。南科近年快速成...
文／住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲，不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅，以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例，2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭，但近2年土地成交單價最高已達7字頭，就連新屋房價近一年也上漲超過2成，近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關，漲勢幾乎以每年近年增50％的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶，在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算...
在政府各項房市控管政策持續加嚴的情況下，專家普遍認為，2023年房市景氣「不會比去年更樂觀」。而台南受南科話題、各地建商紛紛獵地推案等因素使然，房價創下歷來新高，2023年走向又是如何？信義房屋在地專家指出，今年台南的房市狀況不會跳脫整體大環境氛圍，市中心剛性需求強，應會呈現「量縮價穩」，而外圍蛋白區中，有幾個區域的價格值得觀察，可能有議價空間。信義房屋台南民生店協理張榮表示，台南市外圍的蛋白區且近年有較大供給量的包...
《大台中房市季報》分析，台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價，今年第一季創新高；信義房屋進一步統計實價登錄資料，西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析，隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高，蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件，新屋具有稀少性，價格更高，而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例，大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...
由於專業、細心的服務，外國客戶十分信任，現在雙方家庭相當友好，還會不時相約出遊；不僅如此，由於太喜愛台灣的生活，遠在美國的客戶父母，最近也打算移居台灣，已委託李昌蒲尋找合適的房子，堪稱是最好的國民外交！ 李昌蒲入行多年，2年前卻遇到一組特別的客戶。長住香港的Davis是美國人，與中國大陸籍妻子結婚後，一家四口長住香港，但因打算到台灣經商，全家決定搬來台灣居住，沒想到因疫情關係，台灣不允許外國人入境，無論是要...
新北市拆除大隊表示，本案原為1棟合法3層透天別墅，屋主擅自違建加蓋到6層樓高，分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生，若發生火災等事故，後果將不堪設想，因此要求屋主在今（2022）年4月前自行改善並讓學生搬遷，屋主因擔心逾期拆除遭收取高額費用，最終於期限前拆除完畢。中和違建房屋 逾期未拆罰27萬此外，位於中和南山路上查獲違建加蓋2層樓，且內部改裝成多間套房出租，屋主因逾期未自行改善，遭拆除大隊強制拆除後，收取...