根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第四季不動產交易最常見五大糾紛類型依序為「漏水問題」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」、「建材設備不符」以及「服務報酬爭議」，其中又以「漏水問題」，居冠，且四成糾紛來自建商，由此可見，新成屋也同樣潛在漏水問題。安新建經提醒，買房時不可因為是新屋就忽視，購屋民眾一定要特別留意。 安新建經表示，台灣地處亞熱帶，氣候溫熱潮濕，除有梅雨季，夏季又易遭颱風侵襲，預售屋與新成屋在施工階...
台中一名張先生將一間公寓以1250萬元售出，買家支付250萬元頭期款後，張先生即過戶產權，以便買家向銀行對保及申貸。就在銀行即將撥款之際，買家竟因涉詐欺遭法院羈押，名下財產遭凍結。張先生不僅無法取得剩餘房款，連已過戶的房產也無法追回，最終錢房兩失。台中豪宅「新朗日匯」案中，不肖建商鎖定傳產業老闆、醫生等頂級客群，舉辦多場「團購」說明會，以「市價六折」為誘餌，讓買家先簽訂8千萬元的「借貸合約」，實則僅收取5千萬元的款項...
信義房屋三峽北大店專案經理吳冠穎，2018年加入信義大家庭以來，已累積服務122組買賣方客戶。中原心理系畢業的他善於同理，細心行徑助輪椅族客戶圓購屋夢、更不懼房市環境考驗，秉持「讓客戶安心為優先，不先以業績為目的」，2024年成功晉升千萬經紀人行列。吳冠穎回憶起2023年首次服務輪椅族客戶的經驗，為確保看屋行程順利，他於約定看屋前的平日，親自前往客戶有興趣的物件場勘，仔細以輪椅族角度檢視從住家到車位、拿取包裹的動線是...
買房屋堪比人生大事，其實過程中存在著不少迷思，例如覺得履約保證只對買方有利，如果是賣方根本不需要。然而，在不動產交易中，仍然存在著各種風險，安新建經表示「履約保證不僅能保護買方，同樣保障了賣方的交易安全與權益！」去年，桃園便有人佯裝買方，和賣方屋主約定以1500萬元的價格成交，並當面交付140萬元頭期款取信於屋主，同時土地代書以辦理銀行貸款為由，要求賣方先提供房屋所有權狀及印鑑。日後，買方藉口將付款期限遞延至三個半月...
從菲律賓到澳洲，足跡遍布多國的八德介壽店專案經理詹景旻，以不凡的人生經歷和真摯的服務態度，於信義房屋一展所長。今年，他以優秀的表現當選儲備店長，展現出嶄新的領導力與未來潛力。堅持「把客戶放在心上，把心放在客戶上」，讓詹景旻深獲長輩們喜愛，更達成每兩個委託案件，即有一個專任委託的優秀成績。來自苗栗的詹景旻，學生時期因為家人想要提供更好的就學經驗，高中時被家人送往菲律賓讀書，大學畢業後更遠赴澳洲學習餐旅，累積海外工作經驗...
家中漏水問題不僅影響居住品質，對房屋結構和買賣交易也有重大影響。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉指出，漏水是引發購屋糾紛大宗，除了看牆面也要留意天花板狀況，檢查才更全面。透明交易更能落實後續保障，讓買賣雙方妥善應對，減少糾紛風險。黃仁暉指出，幾個常見漏水問題，包括外牆滲水，由於日曬雨淋導致外牆材料老化或因地震牆面產生裂縫，造成雨水容易從裂縫進到室內,以致牆面出現水痕或壁癌；窗框滲水則多因矽利康老化或窗框老舊，而讓雨水...