根據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅減少，反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值，但受限買方貸款不易與房價預期理性，市場交易量能不易放量，因此房地合一稅收出現明...
2024年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望2025年，專家表示台灣房市將面臨政治政策、經濟金融及國際情勢多重影響，未來趨勢值得關注。台灣總統在國慶演說中表明，對高房價及炒房現象保持高度敏感，未來政府可能持續推動打擊短期炒作及控管房貸資金的政策。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這樣的政策環境就是為了抑制投資行為，利多政策出現的可能性較低。曾敬德說，展望2025，利率預期將...
高雄市買賣移轉棟數在資金回流、預期通膨、台積電進駐楠梓等國內外話題影響下，2021年達近4.5萬棟，但隨後兩年利空頻傳、進入修正期；展望2024年房市，信義房屋在地專家分析，交易價量的修正幾已到達尾聲，今年將回歸基本盤，交易量愈趨回穩，而價格方面，總價700至1000萬近年都是購屋族主力鎖定的區間，但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。高雄全市買賣移轉棟數2021年達4萬4897棟，信義房屋高三區協理周清源分析，當時...
去年工業地產熱度減退，據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元，年減58%。信義全球資產公司總經理林三智解讀，去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎，致使全年工業地產交易量縮，但今年在AI新興科技、企業ESG轉型等題材助攻下，可望推升新一波工業地產交易熱潮。據信義全球資產公司統計，2023年上市櫃法人在廠房、工業土地等工業不動產總投資額為348億元。林三智總經理表示，中美貿易戰後全球供應鏈重組，台商回流投資...
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查，今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局，全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態，總經理林三智表示，景氣春燕歸來，產業投資動能轉趨積極，樂觀看待明年商用市場量緩增、價緩漲；建商甩開觀望態度，明年會更積極進場獵地。統計2023年上市櫃法人商用不動產全年交易量為1,342億元，較去年量縮約24%，總經理林三...
據統計今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模，其中桃園就包辦五分之一的交易額，成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析，桃園產業聚落多元且完整，是吸引企業買方投資的關鍵因素，此外，看好桃園工業地產市場發展，也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。據實價登錄已揭露之交易資料，今年前10月七都工業地產交易規模為980億元，其中桃園市居七都之冠，交易額達191億元。信義全球資產公司桃園...