全台老屋已突破500萬戶，台北市老屋更是占比高達近六成，老屋對於居住安全和生活品質均造成影響，然而現在購屋成本過高，讓越來越多民眾專注在改造現有居住環境上。信義房屋旗下平台信義居家表示：要把老屋打造為夢幻家居，兩大關鍵在於基礎安全強化與結構更新，整體工程也通常分為拆除工程、基礎工程及裝修工程三大階段；預算部分，單坪價格大概可預抓在8至 12 萬元之間，房屋總價的10%以上。為助消費者能更便捷打造居家空間，即日起至6月...
近期，國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」，為台灣經濟前景增添不確定性，金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察，部分民眾在規劃資產配置時，可能傾向選擇較穩健的房地產，尤其是核心區域物件，以達避險與資產保值目的。然而她提醒，進行房地產交易與貸款時，應遵守金融法規，避免因違規操作增加風險。中央銀行日前強化對金融機構的檢查，特別針對「週轉金」貸款的用途進行嚴格審核，防堵資金流向房市，遏止投機炒...
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售市場正式進入「新常態」。隨著329檔期到來，建商推案意願轉強，北市精華區多案齊發，盼能在此波檔期中搶得先機。童莉婷分析，去年上半年預售屋市場熱度空前，排隊搶房盛況頻傳，惟919央行祭出第七波信用管制，市場信心瞬間瓦解，買氣急凍。所幸，經數月調整，10月起看屋人潮與成交量緩步回升，...
買了房子後，為符合自身的居家習慣，大多人會先進行室內裝修才入住。信義房屋旗下平台信義居家表示，現在房價偏高，消費者在整修費用上也越精打細算，信義居家表示，一般室內裝修整體費用可控制在房價的10%。信義居家近來也發現客戶對於「軟裝」的重視度慢慢提升，軟裝的優勢是彈性調整空間大，成本也相較低廉，以兩房的小坪數房型來說，預算在約50萬元有機會解決。信義居家首先分析，全屋裝修的預算大概可抓在房價的10%以內，包含設計費、施工...
老屋翻新讓人頭痛，內容創作者宅女小紅表示「裝潢別找熟人！」，2年前的裝修經驗，她最後悔的就是家中安裝了大量插座，結果半數都沒用到。信義房屋專家分享，房子裝潢費用視屋況每坪可能落在8至12萬，建議選擇合法廠商，小心避免「裝潢蟑螂」。宅女小紅分享老屋翻新經驗，2年前疫情期間買房的她身為裝潢小白，透過朋友介紹設計師，相處投緣才決定合作，且幸運地，原屋主願意在產權尚未完成轉讓時，就開放讓她丈量空間，籌備裝修計畫。「裝修千萬不...
近年來房價持續攀升，首購族購屋門檻水漲船高。知名內容創作者「宅女小紅」回憶十多年前以395萬元購入內湖小套房的經驗，並提點消費者，沒買房也要持續看房、「鄰居都是醫師律師」未必是客觀事實、考量入手後裝潢需求，記得評估惡鄰的可能性等。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現今年輕人在台北購屋普遍需要家庭支援，房市M型化趨勢明顯。宅女小紅表示，她30歲出頭時以50萬元頭期款購入內湖小套房，主因捷運便利且符合預算。「十多年...