中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對於房市資金動向的關注度明顯提高。央行表示，未來將加強審視貸款合規性，因部分銀行已出現不動產貸款成數超過法定上限的情形，包括以增貸周轉金等方式規避。信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀行申請周轉金借款。該客戶後續將借款用於購屋，此舉已違反金融機構規定。銀行發現後，除要求收回借款外，更加收違約金。葉惠玲強調，貸款核心在於確保資金...
雖然央行並未推出第八波信用管制措施，但首購條件與貸款規範仍是消費者關注焦點。信義代書葉惠玲表示，即便購置擁有四個門牌的透天厝，只要符合最關鍵的「自住、名下無房」規範，仍可享有首購優惠，貸款成數不受影響。她也提醒首購族，除了房價與貸款條件，還需留意契稅、代書費等額外支出，善用專業代書或仲介的協助，能讓購房過程更安心無虞。首購定義明確，即名下無房，首戶貸款最高可達八成。葉惠玲分享，曾有南部消費者購置透天厝，擁有四個門牌，...
信義居家表示，若要了解系統櫃的差異，可先從板材認識起，系統櫃的板材，基材為塑合板，表材為美耐皿，特色為板材密度高，空隙小，不易變形，有防潮、耐壓、耐刮、耐熱、耐酸鹼等。信義居家提醒，多數以為無甲醛才是最好，事實上微量的甲醛並不會造成人體致命傷害，還有防止蛀蟲、保護木材的作用，因此可選擇低甲醛板材，而板材的防潮等級越高，花費也越高。此外，板材厚度也有學問，信義居家表示，一般常用厚度是18mm但還是要依據用途挑選，以背板...
第一招將醋跟水用1:2的比例調製好後，先在室內那一側的紗窗、門貼上報紙，再從外側噴灑醋水，除了可以噴得均勻，撕下來的報紙還可以拿來擦玻璃，噴灑在紗窗或門上，醋的抗菌和消毒作用，會讓蒼蠅不敢靠近。第二招利用蒼蠅跟蚊子對味道敏感的特性，準備一個寶特瓶，在側面割上一個小窗戶，瓶內放入比例3:1:2的日本酒、砂糖和醋並攪拌均勻，受到這股味道吸引的蟲蟲們，就會衝進陷阱了。第三招是一旦在衣物上發現蟲子或蟲卵的身影，可以用熱騰騰的...
就基本的清潔功能而論，信義居家表示，粉刷完油漆的刷子、小孩畫完水彩的水彩筆或寫完書法的毛筆，都可在肥皂水裡放一夜，第二天清潔後甩一甩，就很乾淨。因添加香精而具備香氣的肥皂，還有除臭功能，可代替衣櫃、鞋櫃裡的芳香劑。信義居家說明，潮濕的雨季常使櫥櫃、鞋櫃、衣櫃或抽屜出現霉味，可在裡面放一塊去掉包裝紙的肥皂，或將肥皂刨成絲，裝入網袋變「香氛袋」吊掛起來，可消除霉味與臭味。肥皂因富含油質而有潤滑功能，用釘子釘木板時，針頭刺...
「木蠹蟲」就是大眾常說的蛀蟲，其蟲卵容易藏匿在木材中，即使夾板經過高溫高壓處理，仍難以百分之百消滅蟲卵，而且正值夏季，溫度、濕度較高，亦是木蠹蟲好發季節，如果發現木地板、木作櫃等木製傢俱出現小洞和粉塵，就是蛀蟲從夾板層鑽到木地板表面，邊吃木材邊挖洞爬出來的證據，而蟲孔外的粉塵就是牠們的排泄物。遇到這樣的情況，千萬不能放著不管，蟲洞只會越來越多，信義房屋居家服務部表示，可先把蟲蛀傢俱清潔，不能清洗的就放置陽光下晾曬，並...