高雄三大都市規劃包括南部半導體S廊帶、高雄鐵路地下化計畫、亞洲新灣2.0方案如火如荼展開，帶動交通建設與土地開發大躍進，信義房屋專家以九大捷運聯開案為例，投資金額前三大的衛武營站、苓雅運動園區站、黃線Y15站，正與三大都市規劃相連接，未來將引入商業設施與住宅，增加就業機會與居住剛需，為區域房市增添發展動能。 信義房屋高一區協理周清源表示，綜觀高雄的都市規劃布局由北至南有三大亮點，第一為因應南部半導體S廊帶而...
高雄流行音樂中心、駁二特區一帶，近年來觀光熱度暴增，包括近期最引人注目的影集「魷魚遊戲」的巨型「英熙娃娃」，單日吸引逾十萬人朝聖，還有過去的黃色小鴨、無人機秀展演等，讓所在的鹽埕區重新受到矚目，信義房屋專家表示，鹽埕區屬舊城區，住宅屋齡較高、可售物件較少，觀光熱潮反而帶動周邊前金區、苓雅區的房市，其中也不乏北部客群看好高雄未來發展性而南下置產。 信義房屋高一區協理周清源表示，高雄為有國際港口的港灣城市，鹽埕...
根據內政部統計查詢網最新統計，六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，高雄首度站上千萬元。高雄房價逐年漲，信義房屋高三區協理周清源觀察，市中心蛋黃區新屋2房加車位、蛋白區3房加車位，都開始出現千萬以上成交價，建議有預算考量的購屋族群，不妨在發展成熟商圈如三民、新興、苓雅等區鎖定中古屋，或是往新興重劃區如楠梓、仁武、小港等尋找新古屋或新屋，較有機會在千萬以內找到合適物件。統計顯示，高雄市住宅大樓加車位的中位數價格，今年第二季...
根據高雄實價網，今年上半年交易案件量（土地+建物）最多的前五名生活圈，分別是武廟商圈、美術館生活圈、大昌生活圈、科工館生活圈與鳳山中山生活圈；信義房屋高三區協理周清源分析，這五個生活圈都位於人口較稠密的行政區，且各項機能已發展成熟，雖然素地少、新推案量不若新興重劃區，但中古屋市場交易穩定，故能躋身全市交易量最多的生活圈。高雄實價網資料顯示，上半年苓雅區的武廟商圈案件量266件，單看區分建物均價28.12萬；鼓山區的美...
文／梁博超 為增加活化利用國有房地管道，財政部國產署推動國有房地包租方案，今（2023）年3月已公告首批位於台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶，一共3標，皆坐落於商業區或住宅區，屋齡從25年至50年不等，將於5月16日開標；並預計5月下旬推出位於台北市中正區12戶標的，歡迎包租業踴躍投標。 財政部國產署首批國有房地包租將開標，月底再推北市中正區12戶。(圖/Google街景) 國產署表示，首批公告國...
信義房屋統計100年至111年高雄市各個月的買賣移轉棟數資料，除了109年房市在下半年「暴衝」，其餘11年，每年5月份的移轉量均排在全年前三名。由於移轉量通常反映前一個月至一個半月的市況，等於每年4月左右可說是高雄房市的旺季，房仲專家也指出，如果3、4月移轉量恢復單月3000棟水準，可以代表市況從去年下半年偏向保守，漸漸回歸穩定。綜觀100年至111年高雄市每個月的買賣移轉棟數可發現，除了109年以外，每年5月份的移...