受到第七波信用管制影響，一向熱絡的新竹房市，近期也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷；不過，信義房屋專家觀察，近期誠意買方悄悄歸隊，部分資金充裕的購屋族看準機會，鎖定竹北具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高鐵特區」進場，房市有回溫跡象。 信義房屋竹二區協理陳世光表示，在限貸令的影響下，投資型購屋族幾乎全面退場，持有多屋的族群也開始觀望，導致市場購屋結構出現變化，儘管如此，市場行情並未出現單...
新竹地區房市近年來持續升溫，其中以竹北高鐵特區及關埔重劃區最受矚目，不少竹科新貴置產首選這兩大區域。信義房屋專家表示，兩區各具特色與優勢，隨著生活機能日益完善，未來發展前景可期。信義房屋竹北高鐵店專案經理李記鋒指出，過去4-5年高鐵周邊土地陸續標售完畢，目前建案幾近完工，加上文興路二段富邦銀行、臺灣銀行、中國信託、玉山銀行、新光銀行、元大銀行等多家銀行及科技大廠進駐，商業藍圖逐漸成形。特別是今年中以來，部分小坪數建案...
近日在PTT上，有網友針對高架橋對風水的影響提出疑問，並指出高架橋旁的噪音問題應該會影響房價，「為何沒看到房價受到影響？」隨即引發眾多網友熱議「帝寶」、「風水是口袋夠的人才有資格在意的」、「竹北高鐵+高架橋，管他什麼風水」，顯示現代人對於傳統風水問題的態度轉趨開放。 信義房屋新竹中央店專員陳文豪指出，以巨城商圈旁高架橋社區為例，熱門社區即使在高架橋旁，釋出後也會很快就賣掉，而鄰近高架橋旁四、五樓物件會賣久一...
東科路全線通車後，縮短了竹科與竹北間的距離，造福16萬名以上的竹科從業人員，竹北、竹東地區更是直接受惠此一交通利多。不僅如此，新竹縣正持續推動跨頭前溪橋梁建設，包含台一線替代道路、新竹縣市跨頭前溪替代道路、國道一號楊頭高架、新建經國大橋拓寬和科技大橋，這些道路對新竹縣市及竹科未來的發展至關重要。 信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示，竹科通勤車流，主要來自於竹北高鐵特區、竹東二重埔重劃區、竹北舊市區及新竹市區。...
竹北地政事務所公布112年第二季實價登錄資訊統計分析，其中移轉棟數部分4187棟，較2年前110年第二季8891棟相比，形同腰斬，而住宅大樓平均單價為37.2萬，較110年第二季28.4萬，增加了3成，信義房屋竹二區協理張家榮表示，近兩年竹北供給量漸少、且今年以來，園區客因為政策、紅利獎金不如預期，置產規劃也更謹慎，影響交易量，不過整體而言，竹北科技業每年都有人口紅利移入，加上產業持續發展，交易量雖縮減，但房價仍屬穩...
竹北今年第一季，總價600-1400萬的套房成交量變高，園區客因為高學歷，因此對子女的教育擺在第一位，對學區的追求始終不墜，也讓學區宅成為房市穩定的支撐，在地專家表示，竹北的家長逐學區而居，許多辦學優秀的學校，若是設籍不夠久無法入學，而學校升學率的排行年年改變，也衍生置產與換屋的需求，成為新竹房市的支撐因素之一。信義房屋竹二區協理張家榮表示，新竹的購屋族群多在科技業上班，為台灣教育與經濟水平高的高成就分子，他們重視自...