根據主計總處統計顯示，今年1月房租指數再創新高，房租指數達105.19，年增率達2.14%，且連續6個月房租指數年增率逾2%，顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢，除了房租指數仍走揚外，居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%，民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，官方的租金統計房租指數緩步創高，雖然年增率幅度都不大，但反應房租的趨勢仍是呈現緩漲，民眾買不起房還可以選擇租屋，但租金...
文／梁博超 新北市近期於市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵房屋稅，以避免囤房，保障市民居住權益及維護租稅公平，受影響之戶數將高達7.6萬戶，稅負最高增加達1.4倍，近日將於送請市議會審議。 新北積極推動囤房稅 稅金最高增加1.4倍、影響7.6萬戶(資料照片) 新北市稅捐稽徵處表示，本次修法對於持有3戶...
巢運指出，計畫目標為引導多屋者空屋釋出進入租屋市場，連帶促成餘屋去化，增加民眾租屋與購屋的供給。 另針對租賃所得稅改革，以及落實租屋實價登錄，巢運的目標是住宅租賃行為「全面納管」，進而整合進當前實價登錄系統。房東端可透過分離課稅與大赦條款，鼓勵房東誠實申報；房客端則將租金支出列為特別扣除額，進一步保障租客法定權益。 保障居住消費權益部分，巢運希望推動建物、公設分離計價，然為避免虛坪計價與實坪計價因「登記與否」對既...
該局表示，台北市政府認為，房屋是人民安居樂業必備資源之一，不應成炒作標的。市府自2014年7 月1日起即提高非自住房屋稅率，凡持有台北市非自住住家用房屋採差別稅率，2戶以下者每戶均按2.4%、3戶以上者每戶均按3.6%的稅率課徵房屋稅，以適度提高房屋持有成本。為落實居住正義，是否應再提高持有多戶房屋之稅率；另外，外界建議參考國外經驗課徵空屋稅，以促空屋釋出，減少資源浪費；及如何減少租賃地下化等議題，皆於該次座談會中進...
過往新竹市最繁榮的商圈集中在火車站前，包括中興百貨、SOGO站前店、新光三越和誠品書局，但這幾家百貨陸續退場，連SOGO百貨新竹站前店也確定在今年8月底熄燈，信義房屋新竹中央店店長陳筱雯表示，此對站前商圈無疑是一大衝擊。人氣不在，站前商圈店面經營不利，陳筱雯指出，新竹火車站前早期為補習班集散地，餐飲、服飾等店面也一併興盛，近年面臨人潮減少的衝擊，僅補習班持續存活，店面也以提供學生消費為主；連同商辦買賣不易。同在東區，...
根據內政部統計，台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶，為鼓勵出租閒置房屋，市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策，只要加入包租代管，即可委託與政府配合的4家業者協助管理、修繕、訪視房客等。此外，房屋所得還有1萬元可以免稅，租金所得必要耗損減除比率可提高至60%；房屋稅適用自用住宅稅率1.2%，地價稅則降至千分之2。台北市都發局補充，營建署每年也會有1萬元的修繕補助費用，市府還另外加碼，若房東選擇包租方案3年1約的...