美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策，造成全球市場震盪，台灣作為出口導向的經濟體，也使產業信心出現變化，尤其產業結構以中小企業為主的台中市，特別受到關注，間接牽動當地房市氛圍。在地房市專家觀察指出，台中傳統蛋黃區西區，聚集大量中小企業主自用或置產族群，態度普遍轉趨保守，不急於出售，但若決定售屋，通常具備誠意與議價空間。 信義房屋科博館店經理洪晨瑜表示，自去年第三季央行啟動第七波信用管制後，房市熱度明顯降...
文／蔣巧薇 全台房價上漲，讓買房成為不少年輕人遙不可及的夢想，日前就有網友發文分享，自己目前正在看房，打算買台中的房子，現金約370萬元，但遍尋各區，有些2房含車位破2,000萬元，無奈之下發文尋求協助。貼文曝光後就有網友留言，「朋友買台中市西區，總價400至500萬元，－卡皮箱就搬進去住」。 原PO在Mobile01上以「台中還有哪區一般人能買的？」為題發文表示，自己已經31歲，月薪8萬，最近開始看房子，但是從...
台中市北區除有知名的科博館，區內還有長達數公里的太原路綠園道；周圍除鄰近勤美商圈，也直通水湳，擁有台中最大醫療資源的中國醫藥大學附屬醫院也座落其中，到一中商圈車程約10分鐘，大潤發、小北百貨、楓康、全聯一應俱全，台中人的吃喝玩樂，北區幾乎都能涵蓋其中。信義房屋忠明忠太店店長潘庚男指出，目前在北區新成屋購屋購屋門檻約落在1800至4000萬區間，由於價格緣故，主力購屋族群以二次換屋、甚至是第三次換屋為主，首購族相對難以...
根據內政部最新一期《都市地價指數》，台中市北區交易熱區主要分布在育德路及植物園綠園道周邊，另如捷運沿線、4期重劃區也頗為搶手，主要與公共設施完善、生活機能便捷有關，因而成為購屋族首選，也促使全區地價指數較上期上漲1.32%。育德園道與植物園、科博館商圈串聯，信義房屋科博館店店長陳光裕表示，由於鄰近科博館、廣三SOGO、勤美誠品、中國醫等，且居住環境佳，雖然住宅單價也相對較高，但仍受到自住客青睞。陳光裕進一步分析，區段...
信義房屋西區英才店店長鄭詠哲表示，西區今年新建案除零星是危老改建，其餘多是建商已持有土地多年，日前趁著房市熱絡推案。由於市區、市郊房價過去一年都已有一波漲幅，因此西區的新推案也不會落其後，部分開價可超過4字頭，甚至是建商品牌，出現5字頭行情。鄭詠哲觀察，正因新建案價格相當高，且公設比也相對高，仍有不少買方偏好中古屋物件，整體來說，目前西區部分地段好、屋況佳的30多年公寓，或是20年以上老華廈，單價可有20萬上下，若屋...
地政事務所最新資料顯示，台中市西區去年第三季實價登錄資料，交易量較上季增加24.8%，其中，住宅區房地買賣增加，主要是台灣大道、四維街陸續有新建案完工交屋所致，至於商業區房地買賣增加，成交案例多位於五權路、民權路、向上路一段的住商混合大樓。價格部分，透天厝平均總價2259萬，大樓平均單價22.1萬、華廈20.8萬、公寓17.9萬。信義房屋西區英才店店長鄭詠哲指出，西區是台中市發展已久的區域，生活機能完善，且擁有科博館...