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  • 趨勢情報 信義區夜生活嗨 日式居酒屋月租70萬進駐A19

    2024.10.18| 新聞來源:信義房屋| 223
    關鍵字︰ 租金信義計畫區

    根據最新實價揭露資料顯示,今年8月信義計畫區的A19商場,有筆實價租賃紀錄,3樓105坪月租70萬元,每坪租金達6664元,雖然現場還在裝修當中,但店面外已經先預告將由日式居酒屋進駐。台北市信義計畫區知名商場A19,在經營團隊更替後,出現一些空置待租的空間,而信義計畫區近年已經成為北市夜生活的指標,更衍生出夜生活的消費商機,包括沿街的酒吧、特色酒館、夜店、KTV,甚至是宵夜商機,A19因為商場內就有幾間火鍋店群聚,更...

  • 市場快訊 百貨遍地開花 信義計畫區龍頭地位不保?網點名這區才該擔心

    2023.10.04| 新聞來源:住展房屋網| 280
    關鍵字︰ 百貨信義區

      文/陳曼羚 2022年全台百貨公司及購物中心的年營業額創下歷史新高,根據《住展雜誌》調查,為搶攻龐大零售商機,建商紛紛錢進百貨,預計2025年之前,全台將有超過30間新建百貨商場投入營運。而目前全台約3成百貨公司坐落在台北市,其中又以信義計畫區的百貨密度最高。而近期新店裕隆城開幕,再掀百貨話題。 就有網友在PTT論壇發問,認為「雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場,如中和環球、板橋大遠百、新莊宏匯、...

  • 趨勢情報 東區、士林夜市接棒復甦 東區今年首見實價租金破萬

    2023.08.30| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 268
    關鍵字︰ 士林商圈

    根據最新實價資料顯示,沉寂已久的東區商圈,今年首見出現兩筆單價破萬元的實價租金案例,兩筆都在敦化南路的187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,兩筆的單價每坪都約在1.1萬元,另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復甦後,東區與士林也有築底跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每個觀光商圈的特色都不太一樣,這波復甦的業種也不盡相同,如西門町最明顯的就是今年單價萬元的店面...

  • 信義焦點 近4成專案經理不到30歲 信義房屋揭密如何讓新手房仲變高手

    2023.07.20| 新聞來源:信義房屋| 344
    關鍵字︰ 人才招募新人訓練

    房仲業的高薪高發展,吸引勇於挑戰的年輕世代相繼投入,尤其近期入選「臺灣高薪100指數成分股」的信義房屋,除了提供優厚的薪資待遇,在人才培育上也投入大量心力。由於堅持錄用零房仲經驗的新人,為讓「新手」能夠快速卻扎實成為「業務高手」,信義房屋設計「專業養成學程」必修課達51學分,另搭配37堂選修課,讓新人一入職就能有豐沛學習資源、快速成長。經內部統計,目前全信義房屋30歲以下「專案經理」職級的業務,占比將近4成,此職級為...

  • 趨勢情報 2022信義區登商辦、商務住宅王 租金破萬店面在中山、東區、信義

    2023.01.18| 新聞來源:信義房屋| 417
    關鍵字︰ 實價揭露信義房屋

    根據實價租賃資料顯示,2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元,商務住宅最高價則是新光信義傑仕堡,實價最高價每坪3977元,至於2022年雖然疫情衝擊與消費疲弱,但北市仍有3筆實價租金單坪超過一萬元,分別位於中山商圈、東區與信義市府商圈。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計畫區是台北市最具代表的政經中心,區域內的辦公、豪宅甚至商務住宅都是市場指標,尤其頂級A辦市場租金動輒超過每坪4000元,...

  • 市場快訊 空置率首下降 北市商圈重現光華?

    2022.10.11| 新聞來源:住展房屋網| 392
    關鍵字︰ 空置率商圈

    【住展房屋網/綜合報導】近3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮。戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出,全台綜合商品零售業營業額累計前7月已比去年同期攀升8.7%,其中以2021年受打擊最嚴重的百貨公司,同期營業額顯著躍升,年增21.8%;超市業營業額年增2%;便利商店及零售式量販業分別年增5.7%及2.9%。 三大商圈現曙光 加上邊境戴...

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