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  • 市場快訊 科技、物流業卡位 桃園廠辦需求爆發

    2025.04.11| 新聞來源:信義全球資產| 87
    關鍵字︰ 信義全球資產桃園

    桃園躍升廠辦群聚交易熱區!信義全球資產公司觀察,產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速,企業對新式廠辦需求日益殷切。因應整體產業發展,企業積極推動資產活化老廠改建,建商也投入廠辦產品開發,兩大供給動能並進,為區域廠辦市場帶來新成長動能。據已揭露之實價登錄顯示,桃園廠辦市場處於成長階段,2022年至2024年交易件數連續成長,從2022年的118件,增加至2024年的216件;進一步觀察,交易比重以新屋為主,去年廠辦市場中,約...

  • 趨勢情報 竹北聯發紡織舊址轉型緯創進駐 帶動區域房市

    2025.03.20| 新聞來源:信義房屋| 124
    關鍵字︰ 竹北AI園區

    竹北科技產業聚落成形,聯發紡織舊址轉型為AI研發基地,由緯創資通進駐,推動產業與住宅升級。信義房屋專家分析,緯創進駐竹北,預計將創造逾5000個就業機會,不僅改善當地環境品質,更帶動周邊房市交易,科技人才移入使區域住宅需求與未來發展潛力備受矚目。信義房屋竹二區協理陳世光觀察,限貸條例實施後市場曾呈現觀望態勢,但近期竹北AI園區週邊帶看量有所增加,市場需求逐步回溫。「緯創進駐確實帶來一定程度的成長,雖然增幅不高,但呈現...

  • 南部 高雄三大都市規劃 信義房屋:迎來交通建設與土地開發大躍進

    2025.02.20| 新聞來源:信義房屋| 277
    關鍵字︰ 高雄房市

    高雄三大都市規劃包括南部半導體S廊帶、高雄鐵路地下化計畫、亞洲新灣2.0方案如火如荼展開,帶動交通建設與土地開發大躍進,信義房屋專家以九大捷運聯開案為例,投資金額前三大的衛武營站、苓雅運動園區站、黃線Y15站,正與三大都市規劃相連接,未來將引入商業設施與住宅,增加就業機會與居住剛需,為區域房市增添發展動能。 信義房屋高一區協理周清源表示,綜觀高雄的都市規劃布局由北至南有三大亮點,第一為因應南部半導體S廊帶而...

  • 北部 竹科新貴置產首選!關埔、高鐵特區強強聯手 房市動能看俏

    2024.11.25| 新聞來源:信義房屋| 191
    關鍵字︰ 光埔重劃區

    新竹地區房市近年來持續升溫,其中以竹北高鐵特區及關埔重劃區最受矚目,不少竹科新貴置產首選這兩大區域。信義房屋專家表示,兩區各具特色與優勢,隨著生活機能日益完善,未來發展前景可期。信義房屋竹北高鐵店專案經理李記鋒指出,過去4-5年高鐵周邊土地陸續標售完畢,目前建案幾近完工,加上文興路二段富邦銀行、臺灣銀行、中國信託、玉山銀行、新光銀行、元大銀行等多家銀行及科技大廠進駐,商業藍圖逐漸成形。特別是今年中以來,部分小坪數建案...

  • 趨勢情報 新辦公需求湧現 中和廠辦交易翻倍成長

    2024.09.04| 新聞來源:信義全球資產| 261
    關鍵字︰ 實價登錄辦公大樓

    信義全球資產公司觀察,受惠於辦公室租轉買、舊換新的市場需求,企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁,總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近三百億元,其中有近六成是由屋齡五年內辦公室所貢獻,而中和區辦公交易位列各區之冠,包括欣欣天然氣、宸曜科技、維田科技等上半年相繼在中和購置辦公室。據已揭露之實價登錄資料顯示,新北辦公市場上半年累計交易量達298億元、年增約34%;其中屋齡五年內辦公室交易額為170億元,佔總交易量的57...

  • 趨勢情報 土地市場賣破400億元 建商前進六都搶插旗

    2024.06.12| 新聞來源:信義全球資產| 227
    關鍵字︰ 信義全球六都

    住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,建商前進六都積極搶地,又以新北市交易最旺,信義全球資產公司專家觀察,除建商購地推案外,企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。 據信義全球資產公司統計,今年1月至5月上市櫃法人於全台共砸下455億元購置土地及地上權,較去年同期漲幅達121%。信義全球資產公司總經理林三智分析,去年土地市場瀰漫觀望氣氛,全年...

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