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  • 市場快訊 僅5戶入住 北市「青銀換居」再增新單位、延長租期為12年

    2023.07.28| 新聞來源:住展房屋網| 325
    關鍵字︰ 社會住宅青銀換居

    文/蔡余婕 台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」,一年多來僅5戶入住,遭議員質疑成效不彰,且違規記點制過苛。台北市政府都發局回應,近半年已成功媒合4戶,且已將租期延長為12年,至於違規記點制度為社宅住戶的管理規範,並非針對特定對象。 長者難離開熟悉生活圈 都發局表示,台北市於2022年提出「青銀換居試辦計畫」,主要提供行善及青年一期社宅的一房型單位,因長者習慣長年居住的生活圈,影響搬遷意願,試辦一年後,僅1戶...

  • 信義焦點 居住成本高 連住宅管理費指數都創新高

    2023.03.10| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 558
    關鍵字︰ 租金指數社區大樓

    國內房價位處歷史高檔,主計處統計的租金指數也續創新高,近月連社區住宅的管理費指數也在今年2月創下新高,反映在這波通膨走勢之下,各項居住成本幾乎都明顯攀升。2023年2月主計處統計的居住類指數,其中的住宅管理費攀升到102.35,2018年的年指數為98.14,2021年住宅管理指數為100,2022年指數為100.59,今年前2月指數突然攀升,2月寫下新高的102.35。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若是戶...

  • 市場快訊 2022年台中4000萬以上豪宅年度成績單出爐 「一聯三寶由雙陸」佔6成

    2023.02.15| 新聞來源:住展房屋網| 1105
    關鍵字︰ 台中豪宅

      文/立智國際 2022年整體房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性,己不復見當日完銷的榮景,整體房市受到不小衝擊,尤其高總價、高單價的產品抗性更大。而央行自2021 年12月再度緊縮豪宅貸款限制、總價4000萬以上,限貸4成,讓原本就極為少數的交易量,更是備受考驗。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,全台擁有最強消費力道的中台灣,由於具備厚實基礎的產業聚落,創造許多獨佔關鍵技術的隱形冠軍,在如此豐沛的...

  • 信義焦點 老公寓也適用的物業管理服務 ? 創新黑客松競賽邀大專學子集思廣益

    2022.11.03| 新聞來源:信義房屋| 663
    關鍵字︰ 信義房屋數位轉型

    2022「永續智慧創新黑客松競賽」由逢甲大學、中國醫藥大學、東海大學等中部多所大專院校共同籌辦,鼓勵全國學生新創團隊挑戰企業提出的命題需求。今年16道命題從永續發展的商業創新模式、智慧醫療、獨居長輩的智慧生活、偏鄉教育及醫療等面向開展,回應聯合國SDGs國永續發展目標,希望以永續價值做為創新發展的驅動力。其中,信義房屋從2020年第一屆開始就持續提供資源支持,連續3年贊助並擔任業師,而今年黑客松競賽中,信義房屋也特別...

  • 信義焦點 幫長輩搬普渡品、哄小孩 信義房屋房仲成中元普渡「最安心存在」

    2022.08.25| 新聞來源:信義房屋| 566
    關鍵字︰ 信義房屋中元普渡

    信義房屋贊助中元節普渡帳棚已20年,起因來自於看見社區住戶在普渡時普遍會遇見的痛點,包括大多中元普渡的普渡桌與帳棚,一年只用一次,若由社區購買或租借,需額外花費或尋找空間放置,而年輕住戶不了解普渡流程、習俗、普渡品禁忌等,例如供品要不要插香?普渡品要整箱拆開來等,普渡品很重、又要兼顧小孩等等,信義房屋不僅提供硬體,每一名深耕社區多年的房仲更是「社區普渡專家」,提供諮詢與協助。 信義房屋文山建國店店長黃慧玲表示,自己會...

  • 專題報導 如何選擇捷運共構宅?優點缺點一次看

    2022.05.26| 新聞來源:NOWnews| 924
    關鍵字︰ 共構宅捷運宅

    共構宅優點#1 到站即到家 信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌表示,捷運共構宅的優點一為「到站即到家」,除了交通方便性,新北市因開發較早且居住密集因此有許多巷弄,晚歸的女性、小孩回家不用走暗巷,安全性大大加分。 共構宅優點#2 生活機能豐富 優點二為因離捷運站很近,因此主要的生活機能會圍繞著捷運站發展,包括各大電信、郵局、銀行、各類型餐飲店、超商等,幾乎食衣住行育樂都能滿足,也成為許多購屋族青睞的原因。...

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