關稅政策尚未定案，台灣雖未入列，但市場資金已轉向保守。部分投資人選擇將資金轉入房市，尋求相對穩定的資產配置。高交易金額與複雜流程，使不動產交易成為詐騙熱區，甚至連高知識分子都可能受害。在不確定的市場氛圍中，消費者對於交易安全與整體購屋體驗的要求也隨之升高，如何「買得安心、住得放心」，成為當前購屋決策的關鍵考量，也讓從制度到售後的「全流程防火牆」成為焦點。信義房屋代書葉惠玲指出，近年房地產詐騙手法日益精密，從假投資講座...
新北市政府近年積極推動企業防災工作，除協助企業強化自主防災能力，提升企業內部環境與員工安全外，也邀請企業參與地方防災工作，與社區、公部門建立防災夥伴關係，藉由公私跨界合作，共同強化企業與地方的防災韌性。作為受表揚企業之一，信義房屋從2023年起即與新北市政府簽署防災合作備忘錄，截至目前在新北市共有44家分店加入防災計畫，涵蓋新北市三分之一的行政區，未來如果區域內發生災害，將依照當時需求，提供必要的物資、設備和服務，盡...
信義房屋受邀參加2025年3月21日（五）六福萬怡酒店《科技防禦最前線》防詐論壇，與各方專家交流，分享房產防詐觀點。活動當天各單位齊聚，包括內政部、警政署、數位發展部、金管會銀行局、刑事警察局、信義房屋、Google、LINE等，產官警攜手解析最新科技防詐趨勢。近年來詐騙猖獗，從一頁式網購詐騙、投資型詐騙直至房產詐騙層出不窮。2025年3月21日早上9點40分至下午4點30分，《科技防禦最前線》防詐論壇將於六福萬怡酒...
在經歷2024年上半年房市過熱後，央行連續推出調控措施，市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2025年房市將呈現「以盤待變」態勢，自住需求仍受政策保護，但市場走向將與股市表現密切相關。根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。曾敬德表示，2024年上半年預售屋單月銷售量曾達16,000戶的高峰，市場瀰漫過...
中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對於房市資金動向的關注度明顯提高。央行表示，未來將加強審視貸款合規性，因部分銀行已出現不動產貸款成數超過法定上限的情形，包括以增貸周轉金等方式規避。信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀行申請周轉金借款。該客戶後續將借款用於購屋，此舉已違反金融機構規定。銀行發現後，除要求收回借款外，更加收違約金。葉惠玲強調，貸款核心在於確保資金...
雖然央行並未推出第八波信用管制措施，但首購條件與貸款規範仍是消費者關注焦點。信義代書葉惠玲表示，即便購置擁有四個門牌的透天厝，只要符合最關鍵的「自住、名下無房」規範，仍可享有首購優惠，貸款成數不受影響。她也提醒首購族，除了房價與貸款條件，還需留意契稅、代書費等額外支出，善用專業代書或仲介的協助，能讓購房過程更安心無虞。首購定義明確，即名下無房，首戶貸款最高可達八成。葉惠玲分享，曾有南部消費者購置透天厝，擁有四個門牌，...