位於桃園高鐵站前，由國泰人壽斥資 260 億元進行的站前開發案，近期建照已核發，佔地六萬多坪基地分為兩期開發，預計於 2033 年全面完工。信義房屋桃二區協理許玲綾表示，此開發案不僅改變桃園站前的城市面貌，串聯高鐵桃園車站特定區後站的置地廣場、高鐵桃園站、生態綠地，更將帶動周邊房市發展動能。 根據規劃，第一期工程將興建包含站區廣場、購物商場、三棟辦公大樓與一棟星級飯店等多元設施；第二期則預計於 2028 年...
日前一名網友於PTT賣房板發文詢問，提及「為什麼房市獨熱捷運、高鐵？」認為近期房市熱點多以捷運、高鐵話題為主，如青埔、竹北、左營高鐵特區、機捷、台中藍線，唯獨火車站缺乏話題。同樣是軌道運輸，為什麼差這麼多？ 不少網友回覆表示，「火車站只有在沒捷運的縣市才算利多」、「除非鐵路地下化整合，不然沒地」、「火車站附近都是老市容了」，也有網友認為「桃園火車站噴到外太空去」、「哪有不噴？桃園後站賣到一坪5x了」。&nb...
編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市...
中壢的海華特區在哪裡？ 海華特區原是六和紡織廠的舊址，因紡織業外移，因此與海華建設合作自辦重劃區，30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶，信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示，海華特區就像北市的東區，住宅集中，每一個社區下面都是滿滿店面，共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所，1間百貨，生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域，桃園的重大...
信義房屋青埔A19店主任沈佳指出，一般認為青埔高鐵特區會吸引通勤族來此地購屋，但事實上，購屋族群當中有大約五成是桃園在地換屋族，主要是考量價格、交通和生活機能。 以價格來說，中壢市區10年內大樓價格與青埔高鐵特區5年內大樓價格相差不大，但是整體環境如購物商場多元，雙鐵又可快速往來台北桃園的優勢比市區還要好，同時多項建設未來性可期，讓不少換屋族捨棄中壢市區而選擇青埔高鐵特區。 在生活機能方面，沈佳說...
位於桃園市大園區的桃園航空城計畫為近年來最大的開發計畫，隨著開發計畫進行，所在地的住戶也逐漸遷出，他們傾向在熟悉的生活領域找房，工作、買菜都方便，因為獲得一筆金錢，而投資對長輩而言又太複雜，因此他們也會將資金投入保值、增值的房地產中。 信義房屋大竹店主任戴仁宏表示，今年以來，大竹地區來自桃園航空城計畫所在地的購屋族群約佔2-3成，他們大多是建商向屋主或地主購買土地後，獲得一筆現金，因有搬遷的時間壓力，加上有...