位於桃園高鐵站前，由國泰人壽斥資 260 億元進行的站前開發案，近期建照已核發，佔地六萬多坪基地分為兩期開發，預計於 2033 年全面完工。信義房屋桃二區協理許玲綾表示，此開發案不僅改變桃園站前的城市面貌，串聯高鐵桃園車站特定區後站的置地廣場、高鐵桃園站、生態綠地，更將帶動周邊房市發展動能。 根據規劃，第一期工程將興建包含站區廣場、購物商場、三棟辦公大樓與一棟星級飯店等多元設施；第二期則預計於 2028 年...
日前一名網友於PTT賣房板發文詢問，提及「為什麼房市獨熱捷運、高鐵？」認為近期房市熱點多以捷運、高鐵話題為主，如青埔、竹北、左營高鐵特區、機捷、台中藍線，唯獨火車站缺乏話題。同樣是軌道運輸，為什麼差這麼多？ 不少網友回覆表示，「火車站只有在沒捷運的縣市才算利多」、「除非鐵路地下化整合，不然沒地」、「火車站附近都是老市容了」，也有網友認為「桃園火車站噴到外太空去」、「哪有不噴？桃園後站賣到一坪5x了」。&nb...
編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市...
中壢的海華特區在哪裡？ 海華特區原是六和紡織廠的舊址，因紡織業外移，因此與海華建設合作自辦重劃區，30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶，信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示，海華特區就像北市的東區，住宅集中，每一個社區下面都是滿滿店面，共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所，1間百貨，生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域，桃園的重大...
信義全球資產總經理柯宏安分析，桃園具有交通建設及人口紅利，且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐，就業人口也隨之增加，都是支撐桃園發展重要因素。建商看準此剛性需求布局，讓去年中壢區、蘆竹區、大園區、桃園區、觀音區、龜山區、楊梅區、八德區等行政區的土地交易金額都超越百億，中壢區因受益於高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站下，更達500億等級。以重劃及區段徵收區之土地交易來看，高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、...
信義全球資產總經理柯宏安表示，房市投資動能明顯復甦，建商、壽險金融及自用買方持續成為不動產投資市場支柱，觀察今年大型企業投資不動產狀況，前五名最大買方分別為興富發、新光人壽、遠雄、華固、皇翔，投資產品包含土地、地上權、廠辦、純辦、商場等，投資區域則鎖定六都。興富發集團除了以總投資金額高達339億元擠下由壽險業蟬聯2年的年度投資王寶座，更是已連續6年位居前五名買方的紀錄，其投資區域涵蓋新莊副都心、桃園捷運A7站、桃園高...