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  • 市場快訊 百億資金湧向新北商辦市場 三大需求聚焦新莊副都心

    2025.04.16| 新聞來源:信義全球資產| 51
    關鍵字︰ 新莊信義全球資產

    新北商辦市場交易量登歷史新高!據實價登錄資料顯示,2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元,刷新實登揭露以來新高紀錄,其中新莊包辦逾五成交易量,躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察,新北辦公室以產業自用買盤為主力,辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求,推動新莊辦公市場快速成長。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料,2024年新北商辦市場累計交易量達113億元、較前年同期增幅45%,全年交易量站上實價登錄揭露以...

  • 市場快訊 科技、物流業卡位 桃園廠辦需求爆發

    2025.04.11| 新聞來源:信義全球資產| 87
    關鍵字︰ 信義全球資產桃園

    桃園躍升廠辦群聚交易熱區!信義全球資產公司觀察,產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速,企業對新式廠辦需求日益殷切。因應整體產業發展,企業積極推動資產活化老廠改建,建商也投入廠辦產品開發,兩大供給動能並進,為區域廠辦市場帶來新成長動能。據已揭露之實價登錄顯示,桃園廠辦市場處於成長階段,2022年至2024年交易件數連續成長,從2022年的118件,增加至2024年的216件;進一步觀察,交易比重以新屋為主,去年廠辦市場中,約...

  • 趨勢情報 不畏土地市場寒風 壽險、法人捧百億前進桃園搶地 

    2023.08.30| 新聞來源:信義全球資產| 292
    關鍵字︰ 桃園商用不動產

    信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展,不畏市場寒流、積極獵地,統計結果顯示,今年累計已砸下148億元購置土地,成土地交易最熱絡縣市;此外,買方也趨向多元化,除了建設公司以外,包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地,顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度,但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的,仍受市場青睞。信義全球資產統計上市櫃...

  • 趨勢情報 機場捷運掀桃園投資熱 工業土地撐大局

    2023.06.30| 新聞來源:信義全球資產| 341
    關鍵字︰ 工業地產桃園

    逐捷運站布局資產,已是不動產市場主流,信義全球資產公司觀察,桃園機場捷運開通後,陸續吸引企業砸重金布局沿線工業地產,累計近五年成交金額達2,800億元,以工業土地為大宗;其中有45%集中在捷運行經的行政區,包括龜山、中壢、蘆竹等地,受產業群聚效益、交通紅利等因素影響,成為交易寵兒。桃園工業地產交易暢旺,吸引企業加碼投資,觀察近五年桃園工業地產實價登錄交易,每年都有500億元以上的交易規模,2021年達到865億元高點...

  • 市場快訊 捷運綠線GC01標跨南崁溪橋合龍 張善政:將成為大園區最美地標

    2023.04.15| 新聞來源:住展房屋網| 414
    關鍵字︰ 桃園捷運綠線

    文/梁博超 桃園市長張善政今(15)日上午視察桃園捷運綠線GC01標高架段工程跨南崁溪橋鋼構吊裝合龍。張善政表示,橋梁工程的合龍象徵著即將完工,今日GC01標捷運南崁溪景觀橋鋼梁節塊吊裝合龍後,代表桃園捷運綠線高架段北段工區的3座重要鋼構橋樑皆接近完工,這也是捷運綠線一步一腳印邁向完成的重要里程碑。 捷運綠線GC01標跨南崁溪橋合龍 張善政:將成為大園區最美地標(圖/桃園市政府) 張善政指出,捷運綠線G...

  • 趨勢情報 半導體產業鏈深耕桃園 十大交易最熱工業區出爐

    2023.02.14| 新聞來源:信義全球資產| 367
    關鍵字︰ 工業區工業地產

    信義全球資產公司統計2020年至2022年實價登錄資料,彙整出桃園前十名交易最熱工業區,由華亞科技園區及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首;第二名為開發時間較早、隨著產業升級近年也逐漸從傳產走向高科技產業的中壢工業區,累積交易額為145億元;而化工、金屬工業產業為主的觀音工業區,則以累積交易額為84億元名列第三。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,工業地產市場與景氣走勢、產業榮枯息息相關,觀察經濟部公布...

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