【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局12日辦理新莊、八里、林口及二重疏洪道等共8筆土地標售，共標脫5筆，總價約157.7億元，溢價率3.6%。其中，新莊北側知識產業園區唯一的一筆「特定產業專用區土地」，以87.6億元標脫，為本次標的金額最高的土地。 據地政局資料顯示，新莊新知段43地號(新莊北側知識產業園區)由中悅機構旗下中茂資產開發標下，土地面積共4,742坪，總價達87.6億元，換算每坪標脫價格約184.7...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，空置率一直是市場上關注的議題，但究竟空置率多少是供過於求，多少又是供不應求，一直沒有好的參考答案，不過觀察林三淡這類以重劃區為都市主要發展主軸的區域來看，10%似乎是一個很關鍵的關卡，越靠近10%供需狀況越為平衡，一旦景氣走揚需求增加時，房市就會偏向供不應求帶動房價走揚。三峽空置率從2016年跌破10%後，房價就緩漲向上，2019年空置率修正至9%以下，電梯大樓的房價也在該年度...
今年34歲的周建行畢業於中興大學法律學系，當同學都在準備書記官、法官、律師考試時，他受到財經經典「窮爸爸富爸爸」啟發，準備不動產經紀人考試，想從事業務工作，為自己累積多桶金。成為信義房屋業務的第一站他來到林口重劃區經營，10年前的林口仍在發展初期，他回想，當其他同學周六晚間去夜唱，他卻「被各種挫折打臉」，曾向屋主苦苦哀求還是得不到一個委託機會，也曾大老遠跑到淡水洽談，卻比不上資深同事一通電話，一事無成的情況下，入職一...
林口區是居住人口最年輕的行政區，並且去年人口已突破12萬，比10年前成長5成，根據新北市民政局統計，2020年人口成長以林口區增加5610人最多，近年來因三井outlet、機場捷運，以及世大運選手村改建的社會住宅等因素，便利的交通帶動工商發展，成為年輕族群遷入的熱門區域。信義房屋文化仁愛店店長林宥達分析，林口新市鎮擁有10所小學的原因，是林口的人口增加速度很快，主要是林口的房屋總價親民，年輕人可負擔，再加上林口重劃的...
新北市長侯友宜表示，校地取得不易，新北市府將打造一個與社區共榮共好的小學，除了提供讓小朋友就學的好環境，也規劃設置幼兒園、托嬰、托老中心及多功能體健中心，讓林口市民能夠在地安居樂業。 新北市工務局新工處表示，東湖國小位於林口重劃區內，校舍區完工後為地下1層、地上4、5、7層共3棟的建築，計有48間普通教室、20間專科教室，並保留擴建24間普通教室的空間，以因應林口區未來人口成長。此外，校園內還會有地上3層的多功能體...
根據新莊地政事務所公布的今年第二季房屋交易資料顯示，林口區房屋平均單價為25.7萬元，較去年同期下修7%，但興林路、東湖路週邊的別墅區因為有雙語明星學校加持，提高購屋剛性需求，所以房價相對持平。林口別墅區因為今年國際雙語學校康橋國際學校展開招生，以及伯大尼美國學校即將於12月落成，刺激當地買房需求增加。信義房屋林口店專案經理李程業表示，他的客戶裡包含桃園機場機師、林口長庚醫院醫生，為了栽培小孩雙語教育，而選擇移居林口...