文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年6月分數43.4分，分數較5月（43分）微增0.4分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，其中議價率、來客組數分數上升，新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於此次平均地權修法討論以來，各業者已採取減少純預售推案、改小建案產品坪數、建案改先建後售等措施因應，平均地...
【住展房屋網/綜合報導】國發會主委龔明鑫12日在立法院經濟委員會時表示，今年台灣經濟成長率可望超過IMF上修的3.3%，但也坦言景氣燈號不排除變燈。 至於通膨問題，龔明鑫認為，今年台灣通膨率預估會比IMF預估的3.1%稍低。消費者物價指數（CPI）年增率到今年底應該都會維持在「2字頭」，由於國際油價、原物料價格的高點是在第2季，陸續反映在第3季和第4季，預估價格會逐步收斂。 9月不排除變燈 此外，國發會公布8月...
安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣及低利率之資金行情」，以及「經濟成長帶動房市」等因素。因近年國際原物料價格與工資高漲推升營造成本，建商對於土建融需求更甚以往，尤其中、小型建商的資金需求壓力較往年更大。安信建經認為，「經濟、資金、通膨」將成為鼓動下半年房市持續復甦的動力來源；...
總體經濟指標 ▌ 房地產產業指標 ▌ 總體經濟指標 受惠於半導體產業的帶動，國內產業投資額持續擴大，而出口表現優於預期， 加上民間消費衰退不如預期嚴重，支撐經濟表現，Q4經濟成長率概估值為 4.94%，合計2020年成長率為2.98%，為近3年新高；同樣受惠於電子與資通訊產品接單暢旺，消費性電子新品拉貨動能強勁，12月景氣燈號亮出10年未現代表景氣趨熱的黃紅燈，綜合判斷分數驟升至34分；外銷訂單部分，...
總體經濟指標 ▌ 房地產產業指標 ▌ 總體經濟指標 由於出口表現亮麗，支撐台灣經濟表現，Q3經濟成長率概估值為3.33%，較8月預測值上調1.32%，若Q4不變，全年經濟成長率可望達1.9%；而受惠於各國經濟活動陸續恢復，需求回溫，以及陸廠因應禁令的提前備貨效應，9月景氣燈號續亮綠燈，分數較上月增加1分；同樣受消費電子及宅經濟、遠距產品需求熱絡的帶動，9月外銷訂單金額出現連七紅，金額達500.3億美元...
疫情影響經濟成長率 半導體、蘋概股等電子股領軍臺股回升 持續受肺炎疫情影響，Q2外國人來台人數減少99.57%，觀光服務收入遽減，影響經濟成長表現，經濟成長率大幅下調為-0.73%，創金融海嘯以來新低；但隨著疫情干擾降低，多項指標均反映市場信心回穩，景氣燈號連4月亮黃藍燈，唯國際經濟風險仍在；不過，因半導體高階製程需求強勁和5G等因素帶動，6月訂單金額創歷年同期新高，達410億美元，年增率連4月正成長；Q...