台中市大里區光正三期好宅於11月動土，引發不少民眾討論，認為近年各地政府積極興辦社會住宅(社宅)，社宅租金大概在市價5-8成，恐破壞區域房市行情。信義房屋中三區協理方浩銓則表示，社宅以長期來看，將為區域房市帶來三大利多：一、落實居住正義，助民眾減輕居住負擔，間接協助累積購屋成本；二、社宅多規劃於重劃或新興區域，人口進駐有望加速發展社區機能；三：社宅居住年限為六年，租客之後很有機會選擇在已經熟悉的區域置產。 ...
台中市近年積極發展各項建設，在少子化衝擊下，台中市人口仍持續成長，今年上半年已突破285萬人次，亦為全台人口淨移入第二高城市，成為名符其實的「宜居城市」，其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下，房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示，台中交通建設多、重劃區多、生活機能好，首購族都可以依照自己的需求挑選到適合的產品。 信義房屋中三區協理方浩銓說明，台中交通建設發展迅速，包含台中高鐵站、台...
桃園近年重大建設多、話題不斷，加上房價相對雙北便宜，吸引許多「脫北族」，讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一，其中桃園區受惠中路、小檜溪等近年熱門重劃區帶動，人口成長數更是全市之冠，同步也刺激房價走揚。信義房屋在地專家表示，新興區塊興起也帶動舊有商圈，位於中路周遭的龍安地區不僅開發早、生活機能俱佳，且房價更為親民，吸引不少首購、新婚族到此尋屋。信義房屋桃一區協理詹智偉表示，大桃園地區過往以中壢、桃園二區為核心發展區...
文／梁博超 為增加活化利用國有房地管道，財政部國產署推動國有房地包租方案，今（2023）年3月已公告首批位於台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶，一共3標，皆坐落於商業區或住宅區，屋齡從25年至50年不等，將於5月16日開標；並預計5月下旬推出位於台北市中正區12戶標的，歡迎包租業踴躍投標。 財政部國產署首批國有房地包租將開標，月底再推北市中正區12戶。(圖/Google街景) 國產署表示，首批公告國...
文／住展雜誌 高雄捷運建設又迎來好消息。捷運黃線YM01標機廠統包工程日前動土，全線預計2028年完工。高雄市府表示，周邊土地將同時進行開發，擴大公共投資並招商引資。 捷運黃線總經費1,440億左右，中央與高雄市府共同負擔。高雄市長陳其邁表示，高雄黃線起跑，代表高雄綠色交通中非常重要的一環已進入版圖；黃線將與紅線、小港林園線、以及輕軌二階四線齊發，讓高雄邁入大眾運輸時代。 發展綠色交通 捷運黃線重中之重 ...
信義全球資產總經理柯宏安表示，缺工缺料讓建商開發成本升高，加上一連串打炒房與信用管制、升息等政策，限縮了建商土建融額度，也冷卻了住宅炒作買盤，都讓建商獵地腳步放緩，使H1土地交易市場出現降溫。盤點上半年建商類買方的交易規模為352億元，單筆交易金額前三名分別為：國揚實業以約25.92億元買下高雄凹子底（農16）區段徵收土地、遠雄建設以約21.73億元買下台北市北投土地、興富發建設以約20.38億元桃園市中路二段土地。...