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  • 南部 高雄農十六特區 信義房屋:優勢多抗風險

    2025.05.23| 新聞來源:信義房屋| 35
    關鍵字︰ 重劃區

    大環境衝擊,地段好、生活機能佳的物件更能抗風險,高雄農十六特區為北高雄知名重劃區,被譽為「蛋黃區中的蛋黃區」,信義房屋專家表示,條件好的物件,無論市場好壞,都會有需求,也因住戶素質高,維護居住環境也較積極,形成房產保值的正循環。 信義房屋高一區協理周清源表示,條件好的物件,在區域、地段、生活機能、交通便利性、住戶素質都相對優秀,而這樣的物件,無論市場好壞,只要一有釋出,還是會吸引有需求的買方購買,已超然於大...

  • 南部 富邦投資375億元 高捷凹子底站旁開發案動工

    2022.03.28| 新聞來源:住展房屋網| 528
    關鍵字︰ 捷運凹子底站博愛路

    高雄市財政局表示,此開發案位於高雄博愛、大順路口街廓,屬北高雄精華地段,未來規劃在3.8公頃的土地上,興建複合式商業大樓,其中1至12樓設有商場、健身中心、水族館、電影院、滑冰場等設施,北塔13樓至48樓規劃為辦公空間、南塔13樓至25樓則規劃為旅館,完工後將成為北高雄最高,同時也是高雄第3高樓。 投資78億 可創造6千個工作機會 此開發案的基地過去是龍華國小校地,校舍遷離後,由高雄市政府活化為建...

  • 市場快訊 題材多 高雄凹子底高總價交易卻減

    2021.05.29| 新聞來源:NOWnews| 884
    關鍵字︰ 高雄捷運捷運凹子底站

    凹子底站周邊題材頗多,除日前開幕的義享天地商場,南屏神農路口的「停35複合式停車場」BOT案已正式開工,預計2023年完工,將有停車場、機關辦公場所、商場與餐廳等空間;博愛大順路口的商業百貨大樓BOT案也即將動工。受建設議題及本身區位條件所帶動,凹子底周邊整體交易熱絡。實價登錄揭露,凹子底站方圓1公里範圍內,去年共306筆交易,較2019年151筆,增幅達1倍之多。但值得注意的是,去年總價2000萬以上僅35筆,其中...

  • 南部 凹子底立體停車場 預估收益破10億

    2021.03.18| 新聞來源:住展房屋網| 640
    關鍵字︰ 鼓山區凹子底

    凹子底停車場BOT案完工後,可提供600格小型車位、1100格機車位及40格自行車位,並將進駐戶政事務所、交通警察大隊、商場與餐廳。高雄市政府交通局表示,停車場未來可為國庫帶來土地租金及營運權利金約10.5億元收入。 高雄市交通局長張淑娟表示,該立體停車場坐落於鼓山區神農路與南屏路交叉口,鄰近凹子底森林公園、捷運凹子底站及輕軌龍華國小站,周邊商業活動繁榮,停車位為剛性需求,交通局望以推動促進民間參與公共建設方式,引...

  • 市場快訊 高雄凹子底商場商辦接連開 健身、醫美業者搶卡位

    2020.05.21| 新聞來源:NOWnews| 675
    關鍵字︰ 商圈生活機能

    義联集團「義享天地」預計下半年開幕,此外,高市府與民間業者合作BOT案,2023年前可望完工,加上原本的漢神巨蛋商圈後,3個相鄰的站點形同被百貨商場和商辦串連,帶動當地房市前景。「義享天地」結合購物廣場、飯店,原訂上半年開幕,雖受疫情影響延後至下半年,不過,建築物外觀都已近乎完成,只等正式開幕。除此之外,高市府陸續推出BOT案,包括南屏路神農路口、近捷運凹子底站的「凹子底立體停車場BOT案」,除停車場,另規劃書局、商...

  • 市場快訊 屋齡嘟嘟好 房價又親民 高雄2區中古屋最夯

    2020.03.18| 新聞來源:NOWnews| 728
    關鍵字︰ 鐵路地下化買賣移轉

    房仲業者指出,主要是近年商圈往北高雄移轉,兩區受惠鐵路地下化及商業機能強,且房價相對親民、屋齡又不會太舊。內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,數據顯示,高雄市去年前3季屋齡10-30年中古屋,以三民區和左營區交易較多,分別有1112筆和1108筆。針對三民區交易狀況,信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區人口多、居住需求大,且受益鐵路地下化,區內擁有高雄火車站及增設3座車站,以致提升區域能見度,且以...

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