【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至，今年新北市推案備受關注，尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧，包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈，其中光是二重重劃區，據悉到年底前推案量將超過600億元，其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力，以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區，陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設，為今年初剛動工，位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」，未來警察局、衛生局、交通...
【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋，雖然今年928檔案量...
根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，自101年捷運先嗇宮站啟用後，捷運先嗇宮站周邊的交易量與房價就穩定成長，今年交易量與101年相比，成長10倍，而今年房屋每坪平均單價40.29萬與101年每坪平均單價35.88萬相比，上漲12%。 二重疏洪道重劃區左岸鄰近工業區，藍天電腦、群光電子等十多家上市櫃公司已在當地蓋總部大樓，形成總部經濟；而中美貿易戰後，台商資金大舉回流，在台找尋土地設置廠辦，但台北市人口與土...
二重疏洪道兩側禁建40餘年，直到2010年內政部發布通盤檢討實施，正式解除禁建限制。二重重劃區被疏洪道分為左右兩岸，左岸的五谷王段較鄰近工業區，雖也靠近捷運先嗇宮站，但房價仍較右岸三重段稍低。以三重三大重劃區（二重、重陽、仁義）來說，二重重劃區右岸因機能佳、有捷運、新推案多，價格較高。信義房屋三重店店長楊義信表示，二重疏洪道重劃區才剛開始發展幾年，但右岸擁有機場捷運、捷運新蘆線「雙捷運」優勢，而且鄰近大都會水岸公園、...
新北大都會公園位新北市三重區的二重疏洪道，整治後除有綠化的堤防，還建構多組特色共融遊具，成為雙北民眾假日攜家帶眷來遊玩的新景點，今年還獲得全球卓越建設獎，知名度大開，還成為寶可夢抓寶遊戲的場地。信義房屋三重菜寮店主任林珊渝指出，這邊住戶以前都要前往新北大道的綜合運動場運動，自從公園整治後，多就近往公園散步、遛狗，對區域房市甚為加分。目前公園兩側皆有重劃區，林珊渝表示，左岸為五谷王段，因近工業用地，且步行至捷運先嗇宮站...
二重疏洪道重劃區以淡水河為界，腹地被劃為左右兩岸，右岸為三重段，交通機能以捷運三重站為主，匯集機場捷運線與新莊線，緊鄰大台北都會公園與三重舊市區生活圈，餐飲、採買、學區機能兼具，商業區用地規劃有CityLink商場；左岸則是五谷王段，鄰近頂崁工業區，鄰近捷運先嗇宮站，生活機能仰賴家樂福、IKEA等量販店。信義房屋三重菜寮店專案經理林珊渝表示，二重疏洪道重劃區因各式生活機能齊備，吸引不少雙北首購族目光，推案量大，其中右...