環狀線第一階段通車，串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地，縮短距離，減少台北市中心轉乘站擁擠，並串聯其他捷運線，全年運量破千萬人次，另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料，今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站，分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次，而高運量站點也是房市熱點。 中和站 中和站是所有環狀線站中運量最高，主要是捷運站點位於中和區的中心點，鄰近遠東科學園區、...
過去頭前重劃區的量體太大、建設又未到位，因此在103-104年之間房市下修時，大坪數物件向下修正至3字頭，小坪數則是4字頭，信義房屋新莊頭前店店長許智翔分析今年第一季頭前重劃區漲幅亮眼的原因，建設發展到位、環狀線通車、純住宅區環境單純等3原因。許智翔分析，第一，北新莊的重大建設都已到位，例如中央合署大樓、新莊宏匯廣場、眾多企業總部大樓也完工，區域的整體發展開始有台北市中心商業區的雛型，買賣雙方對建設有感，也提升了對未...
根據新北市政府主計處「新北市三環六線正在實現」專題分析報告，報告統計自100年新北市升格後至109年底環狀線所在各里的人口變化情形，在環狀線14個捷運站中，新莊區的幸福站所在的頭前里，由 100年底之 4528人增加至 109年底的9756人，增幅 115.46%，為各站之最。 報告指出，捷運通過相對提升該地區的交通便利性，成為民眾移居考量因素之一，環狀線部分捷運站所在里人口成長幅度明顯高於全市平均人口成長...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，得過獎的社區一般都是管委會、住戶維護社區較用心，買方入住後對於社區環境、設備維護狀況較不需擔心；房價部分，影響價格最關鍵仍在於社區坐落的地點及周邊機能，但得獎社區因質感相對較佳，且是經過公部門背書，日後對於價格的支撐性也相對較好。郎美囡認為，通常買方不會特別指定要買得獎社區，但若看房子時，剛好適合的物件是得獎社區，就會構成加分的條件，購屋意願可能提高。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳...
生活圈從幸福路以南、中正路以北、新泰路以東與思源路以西環繞而成，由於生活圈成熟，受到不少自住買盤青睞，其中，位於生活圈內交易最熱絡的地段在中港路，據實價登錄資料，2019年成交件數共有179件，幾近是2016年的三倍。新莊運動公園周邊生活機能部分，涵蓋了新莊夜市、宏泰市場、中美市場提供日常生鮮採買，中港路則有家樂福賣場，新泰路商圈亦有寶雅，新莊公園內有田徑場、棒球場、新莊國民運動中心、游泳池、健身房以及4座兒童公園。...
根據新莊地政事務所統計，新泰五林四個行政區的前三名交易熱點，第一名在林口區力行段，也就是文化北路以東、忠孝路以北、中山路以南，近林口運動公園與頭湖國小一帶，距離國道1號與機捷均開車最快10分鐘車程；第二名在五股區芳洲段，該處位於洲子洋重劃區內；第三名在新莊區中原段，屬於頭前重劃區範圍，約在思源路以東、新北大道及化成公園間，鄰近捷運環狀線。信義房屋五股重劃店林士凱說明，林口區力行段以湖南里為主的區塊，湖南里今年5月總人...