• 1
  • 2
  • 3
  • 下一頁
  • 南部 台南南區中華西路成大型餐飲百貨新寵 帶動周邊房市

    2025.02.18| 新聞來源:信義房屋| 169
    關鍵字︰ 台南南區發展

    台南市南區中華西路一、二段一帶,近期有全球最大燒肉園區碳佐麻里新興園區開幕,誠品生活百貨也將完工,而同樣於鄰近南區設點的輕井澤集團,近期也選擇在此拓點,成為大型餐飲百貨集團群聚新寵;信義房屋專家觀察,商圈活絡也帶動周邊新建路、新興路國宅與公寓詢問度增加,也有建商購地將蓋新大樓,官方也有社會住宅的規劃,未來人口紅利持續發酵。 信義房屋台南民生店協理張榮表示,近期南區中華西路一帶商業熱絡的主因在於,以往近南區的...

  • 趨勢情報 全台藥局比小七多 店數、營業額持續走高

    2023.05.03| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 427
    關鍵字︰ 疫後店面市場回溫

    全台藥局比小七多  店數、營業額持續走高根據財政部資料顯示,去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店,店數創下近年新高,且銷售額高達1669億元也是近年新高。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力,除了餐飲業以外就是藥局,近期連中南部知名的丁丁藥局,都吸引企業公開收購股權。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,藥局蓬勃發展與人口老化狀況有關,銀髮族除了定期拿藥外,還會添購相關的...

  • 趨勢情報 餐飲類股噴出 信義市府商圈餐飲業每坪9000卡位店面

    2023.04.19| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 412
    關鍵字︰ 觀光店面

    受惠內需復甦與政府派發每人6000元補助金,近期餐飲與觀光業的類股表現強勁,餐飲業持續開店,餐飲業的家店數也攀高,近日忠孝市府商圈的忠孝東路上,也新開三家店,其中就有兩家屬於餐飲業,一間藥局,有兩間單坪實價租金達8900餘元,該租金是去年信義區店家實價的前三高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,忠孝市府商圈相較於其他觀光商圈,特色就是穩定,即使疫情期間也沒有空置率大幅飆升的狀況,忠孝市府商圈對於觀光客的依存度不...

  • 趨勢情報 2022信義區登商辦、商務住宅王 租金破萬店面在中山、東區、信義

    2023.01.18| 新聞來源:信義房屋| 417
    關鍵字︰ 實價揭露信義房屋

    根據實價租賃資料顯示,2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元,商務住宅最高價則是新光信義傑仕堡,實價最高價每坪3977元,至於2022年雖然疫情衝擊與消費疲弱,但北市仍有3筆實價租金單坪超過一萬元,分別位於中山商圈、東區與信義市府商圈。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計畫區是台北市最具代表的政經中心,區域內的辦公、豪宅甚至商務住宅都是市場指標,尤其頂級A辦市場租金動輒超過每坪4000元,...

  • 市場快訊 去年北市店面實價租賃量7年新低 國境開放店面「凜冬將過」

    2022.09.23| 新聞來源:信義房屋| 485
    關鍵字︰ 曾敬德店面租金

    2021年全市最高及次高租金店面均位於西門町商圈,第3名位於士林捷運站商圈,月租金單價分別為每坪11,669元、每坪10,595元與每坪9,781元。觀察去年前10名分布狀況,有5件位於西門町商圈,不過今年西門町實價租賃案件靜悄悄,整個萬華至今租金單筆實價,最高價每坪單價僅2,777元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這兩年疫情重創國內觀光商機,國際觀光商圈店面大量空置,更有許多飯店乾脆危老改建,或者被頂...

  • 市場快訊 又有銀行退出忠孝東路 新租約單坪月租7940元信義區今年次高

    2022.08.16| 新聞來源:信義房屋| 697
    關鍵字︰ 曾敬德市府商圈

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面,但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區,後來分割對外出租,一度還出現每坪1.9萬元的高價;另外,忠孝東路上還有安泰銀行,對外出售後一度分割做為特賣會使用,現在則打造成精品鐘錶品牌的旗艦店,東區因為租金甚高,前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇退出。 此次已經開業達25年的彰銀永春分行,因為租約屆期且房東擬將房屋恢復原格局,因此今年已經搬遷至...

  • 1
  • 2
  • 3
  • 下一頁