台南市南區中華西路一、二段一帶，近期有全球最大燒肉園區碳佐麻里新興園區開幕，誠品生活百貨也將完工，而同樣於鄰近南區設點的輕井澤集團，近期也選擇在此拓點，成為大型餐飲百貨集團群聚新寵；信義房屋專家觀察，商圈活絡也帶動周邊新建路、新興路國宅與公寓詢問度增加，也有建商購地將蓋新大樓，官方也有社會住宅的規劃，未來人口紅利持續發酵。 信義房屋台南民生店協理張榮表示，近期南區中華西路一帶商業熱絡的主因在於，以往近南區的...
統計全台2024 Q1買賣移轉棟數，台南市以6,865棟，年成長率近4成，年增率居六都之冠。有在地網友詢問台南大樓「哪裡還有2字頭？」，信義房屋台南民生店協理張榮表示，近年來不少北部退休客、民宿投資需求者前來台南找尋合適物件，台南主要房市熱區，如中西區、北區、東區、安平區等房價都比較高，但若選擇南區單價會相對親民，高CP值更適合小資首購族。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台股創下2萬點新高、新青安...
文／梁博超 為增加活化利用國有房地管道，財政部國產署推動國有房地包租方案，今（2023）年3月已公告首批位於台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶，一共3標，皆坐落於商業區或住宅區，屋齡從25年至50年不等，將於5月16日開標；並預計5月下旬推出位於台北市中正區12戶標的，歡迎包租業踴躍投標。 財政部國產署首批國有房地包租將開標，月底再推北市中正區12戶。(圖/Google街景) 國產署表示，首批公告國...
信義房屋金華店店長張榮表示，南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏，但與中西區、安平區接壤的區段，生活機能並不弱，鄰近市政特區及新光三越，且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟，加上區域內不少中古國宅，當各區房價都在猛漲，因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明，南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區，公寓若屋況未經整理，總價約200多萬，經整理則約400多萬；而若是3房的電梯國宅，總價則約700...
台南市政府表示，位於南區健康路，原健康市場的公61公園預定地，將變身為佔地2公頃的「大船來了」主題遊戲場公園，今年3月動土，預計2022年2月完工啟用。該土地20年前曾是健康市場，但因逐漸凋零，臨時攤販遷離清空後，規劃作為主題公園；由於該區塊位於南區、安平交界，緊鄰運河，周邊住宅多，未來可結合運河沿線既有的馬雅各長青公園、永華公園、文平公園、瀨口公園，形成完整的綠地系統，也會打造3公里的迴圈散步道，方便居民休憩。信義...
碳佐麻里新興園區位於南區中華西路一段、新興路口，占地約7000坪，是業者2019年以近3億元標得的地上權土地，契約期間50年，並得申請延長20年。據了解，業者擬分兩期開發，第一期以引進自有品牌為主，第二期則尚在規劃中。信義房屋金華店店長張榮表示，目前台南市大型餐飲品牌較集中的區域之一，是中華西路二段、近市政府一帶，碳佐麻里新興園區的地理位置則較偏南，但兩處直線距離不遠，又是腹地廣大的複合式餐飲園區，頗具話題性，未來可...