新竹科學園區發展快速，學生人數快速成長下，今年高中免試入學放榜更出現「考5A都上不了竹苗第一志願」的狀況。為了讓孩子贏在起跑點，新竹媽媽在懷孕期間，及早卡位明星學區宅，而能從小學念到大學的「八大學區」，更是父母眼中的學區宅第一順位，而「喜新厭舊」的竹科人，也偏好買舊的學區房設籍後出租，但仍住在新大樓裡通勤。 信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出，由於近年新竹市人口大幅成長，學生人數快速增加，在學校數量有限情況下...
近期房市受惠於股市持續創新高，加上新青安房貸的推動，房市買氣持續熱絡。安新建經分析指出，現在房市如同「冰與火之歌」，多項利多因素助推下，台灣房市呈現看多態勢，受歡迎的物件類型主要有「總價低」、「學區好」、「含積量高」三大特質，買房前建議可多觀察是否符合這三項特質，若未來有換屋需求時也會更好脫手。 安新建經執行經理劉易昌指出，近期房市買氣雖好，卻集中在特定產品，比較受歡迎的物件類型有「總價低」、「學區好」與「...
竹北今年第一季，總價600-1400萬的套房成交量變高，園區客因為高學歷，因此對子女的教育擺在第一位，對學區的追求始終不墜，也讓學區宅成為房市穩定的支撐，在地專家表示，竹北的家長逐學區而居，許多辦學優秀的學校，若是設籍不夠久無法入學，而學校升學率的排行年年改變，也衍生置產與換屋的需求，成為新竹房市的支撐因素之一。信義房屋竹二區協理張家榮表示，新竹的購屋族群多在科技業上班，為台灣教育與經濟水平高的高成就分子，他們重視自...
日前有網友詢問，是否應該為子女入學考量，購買五福國中附近的學區宅？許多參與討論的網友除推薦五福國中，另有幾所學校剛好也都位於文化中心周邊，顯見該區域的學區宅普遍受到青睞。 另根據「高雄實價網」，文化中心生活圈去年下半年區分建物（公寓、大樓、華廈）均價23.43萬，較上半年成長12.6%，也可見區段中古屋保值的特性。 對此，信義房屋文化店店長邱耀弘說明，文化中心周邊最知名的就是四維國小、五福國中學區...
《大台中房市季報》分析，台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價，今年第一季創新高；信義房屋進一步統計實價登錄資料，西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析，隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高，蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件，新屋具有稀少性，價格更高，而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例，大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...
淡水地政事務所統計108年至109年實價登錄成交案件，分析淡水區招收學生人數近1000人以上小學周邊房地買賣交易狀況，挑選淡海新市鎮的新市國小、籌備中的淡海國小，舊市區的淡水、新興、鄧公國小，以及鄰近紅樹林捷運站的竹圍國小相互比較，交易量最多第一為新市國小321件，舊市區的新興國小也不惶多讓為315件。淡水地政事務所進一步指出，淡海新市鎮因近年人口移入及輕軌捷運等公共設施帶動，因此新市國小周邊有穩定較多的交易量，而舊...