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  • 中部 關稅衝擊下的穩健性選擇 台中透天厝這兩區賣最夯

    2025.05.07| 新聞來源:信義房屋| 57
    關鍵字︰ 透天關稅

    透天厝使用空間廣闊,又符合傳統「有土斯有財」的思維,在中南部始終具有人氣。根據內政部實價登錄數據,台中市113年透天物件交易件數最多的行政區前兩名,分別為太平區與北屯區,太平區一直以透天產品為主,臨路型的店面與別墅最受歡迎;北屯區則是在低密度、綠地多的單元12內,面向南興公園或旱溪第一排的雙車位以上電梯別墅最受到青睞。信義房屋中二區協理王聖憲表示,透天物件獨特性高、數量少,是相對穩健,在大環境不確定的狀況下可考慮的產...

  • 中部 信義房屋:台中房市三大良性因素支撐,首購族宜把握

    2024.09.26| 新聞來源:信義房屋| 645
    關鍵字︰ 首購族台中房市

    台中市近年積極發展各項建設,在少子化衝擊下,台中市人口仍持續成長,今年上半年已突破285萬人次,亦為全台人口淨移入第二高城市,成為名符其實的「宜居城市」,其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下,房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示,台中交通建設多、重劃區多、生活機能好,首購族都可以依照自己的需求挑選到適合的產品。 信義房屋中三區協理方浩銓說明,台中交通建設發展迅速,包含台中高鐵站、台...

  • 中部 北屯建物總量首度超越西屯 躍居台中第一

    2023.08.23| 新聞來源:信義房屋| 347
    關鍵字︰ 北屯台中

    根據內政部不動產資訊平台,台中市北屯區今年第二季建物總量首度超越西屯區,躍居全市第一。信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵有三,除了台74線全線通車後北屯交通更顯便利,北屯新興重劃區多,有素地可大量推案,加上與市中心相較,北屯房價相對親民,首購族購屋需求強勁,對建商推案也是增添信心。建物總量是指房屋稅籍資料庫中,相異地址的主建物數量;而根據內政部統計,台中市長期以來都是西屯區的建物總量領先其他各行政區,北屯區居次,唯20...

  • 趨勢情報 台積電擴廠效益 產業利多助攻 台中工業土地交易旺

    2023.03.23| 新聞來源:信義全球資產| 470
    關鍵字︰ 工業地產台中

    根據信義全球資產公司統計,台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元,總交易面積相當於14座台中公園,其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐,加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻,將持續推升台中全年工業土地交易。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,去年受升息因素、全球不景氣影響,國內外銷訂單表現疲弱,連帶影響工業地產交易情形;但台中地區工業土地在產業自用支撐下表現不俗,據實...

  • 中部 台中社宅三房開放候補 月租金1.3萬起

    2021.10.26| 新聞來源:住展房屋網| 695
    關鍵字︰ 社會住宅台中租屋

    機能完善 社宅基地交通條件佳 「南屯精科樂活好宅」位於南屯區保安十街與文山三街交叉口,緊鄰精密機械科技創新園區服務中心,且距台中市中心不遠;社宅周邊新興大樓林立,包括國道1號、國道3號、台中都會區2號外環道等交通樞紐,皆距社宅基地不到5公里,區域聯外路網發達,交通便捷。 「太平育賢好宅」則位於太平區環中東路三段與育賢路口,不僅鄰近新光國中、新平國小,且賢德醫院、國軍台中總醫院也在社宅附近,周邊生活...

  • 趨勢情報 太平這條路 房貸利率全台中最低

    2021.10.19| 新聞來源:NOWnews| 694
    關鍵字︰ 樹孝商圈房貸利率

    根據金融聯徵中心統計台中市第二季房貸申貸資料,太平區新吉路平均授信額度997萬,房屋鑑估值則約1232萬,值得注意的是,該路段平均貸款利率1.30%,為全市各區內主要交易路段之中最低的,其平均貸款成數80.56%,亦為當季少數貸款成數能突破8成的路段。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析,太平的樹孝商圈以樹孝路為主要幹道,而新吉路則是自樹孝路分岔出去的道路,也屬於樹孝商圈範圍之內。新吉路位於熱鬧商圈,區段以中古透天為主力...

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