台中市近年積極發展各項建設，在少子化衝擊下，台中市人口仍持續成長，今年上半年已突破285萬人次，亦為全台人口淨移入第二高城市，成為名符其實的「宜居城市」，其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下，房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示，台中交通建設多、重劃區多、生活機能好，首購族都可以依照自己的需求挑選到適合的產品。 信義房屋中三區協理方浩銓說明，台中交通建設發展迅速，包含台中高鐵站、台...
根據內政部不動產資訊平台，台中市北屯區今年第二季建物總量首度超越西屯區，躍居全市第一。信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵有三，除了台74線全線通車後北屯交通更顯便利，北屯新興重劃區多，有素地可大量推案，加上與市中心相較，北屯房價相對親民，首購族購屋需求強勁，對建商推案也是增添信心。建物總量是指房屋稅籍資料庫中，相異地址的主建物數量；而根據內政部統計，台中市長期以來都是西屯區的建物總量領先其他各行政區，北屯區居次，唯20...
根據信義全球資產公司統計，台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元，總交易面積相當於14座台中公園，其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐，加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻，將持續推升台中全年工業土地交易。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，去年受升息因素、全球不景氣影響，國內外銷訂單表現疲弱，連帶影響工業地產交易情形；但台中地區工業土地在產業自用支撐下表現不俗，據實...
機能完善 社宅基地交通條件佳 「南屯精科樂活好宅」位於南屯區保安十街與文山三街交叉口，緊鄰精密機械科技創新園區服務中心，且距台中市中心不遠；社宅周邊新興大樓林立，包括國道1號、國道3號、台中都會區2號外環道等交通樞紐，皆距社宅基地不到5公里，區域聯外路網發達，交通便捷。 「太平育賢好宅」則位於太平區環中東路三段與育賢路口，不僅鄰近新光國中、新平國小，且賢德醫院、國軍台中總醫院也在社宅附近，周邊生活...
根據金融聯徵中心統計台中市第二季房貸申貸資料，太平區新吉路平均授信額度997萬，房屋鑑估值則約1232萬，值得注意的是，該路段平均貸款利率1.30%，為全市各區內主要交易路段之中最低的，其平均貸款成數80.56%，亦為當季少數貸款成數能突破8成的路段。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析，太平的樹孝商圈以樹孝路為主要幹道，而新吉路則是自樹孝路分岔出去的道路，也屬於樹孝商圈範圍之內。新吉路位於熱鬧商圈，區段以中古透天為主力...
內政部將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用住宅」，一地「低度使用住宅比率」愈高，代表空屋率愈高。根據最新發布的統計顯示，台中市各區以中區的空屋率20.66%最高；空屋率最低的5個行政區則都在蛋白區，包括潭子區、大里區、大雅區、神岡區和太平區。 信義房屋興大國光店專案經理謝凱勛表示，中區是台中市最早發展的區域，但早年雖然熱鬧、風光，現在卻礙於素地較少，無法有新建案推出，原建物又...