土地市場交易動能全面復甦，據信義全球資產公司統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，總經理林三智分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。據統計，7月上市櫃法人共投資292億元購置土地，較去年同期成長近7倍，主力買方為建商，總價最高土地交易為新美齊以38.83億元取得台中南屯區惠...
【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制，使得房地交易市場逐漸降溫，建商紛紛改變開發案件的策略，危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫，截至今年8月底的統計資料，全國危老重建計畫核准數與去年相比，年增率達28％，案件數量前三名為台北市、新北市、台中市；其中，台中市的重劃區土地供給量居六都之冠，但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，危老重建案...
高雄市地政局表示，2022年地價評定作業期間，雖適逢本土疫情爆發，使整體交易暫緩，但隨著疫情逐漸受到控制，在低利環境持續，市場游資充沛的背景下，房市逐漸轉趨熱絡；據統計，地價評定期間，高雄市買賣移轉件數為50,690件，較上期增加8,943件，增幅約21.42％，為合理反映市況，故地價評議委員會決議調漲部分交易熱區的公告土地現值及公告地價。 高雄大遠百地價續漲 連9度蟬聯「地王」 在高雄市11,146個地價區段中...
依據最新評定公告土地現值，台北101大樓以每坪約630萬元的天價，第9度蟬聯「地王」寶座，新光摩天大樓則以約608萬元／坪的地價緊追在後，成為2022年北市「地后」。房市升溫 台北公告地價全面上漲台北市地政局指出，2022年地價作業調查期間，台灣經濟景氣穩定成長，加上各國仍維持貨幣寬鬆政策，在資金充沛及長期低利率環境下，不僅不動產交易量能增溫，房價也持續上漲。地價評議委員會針對地價變動情形與民眾負擔能力進行衡平考量後...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移，加上南港的鐵路地下化，工業區也陸續重劃或變更做為住商使用，台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增，近年南港地區也出現許多高額的土地交易，許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。 此次標售土地面積為875坪，總共吸引5封投標單，上市櫃建商就有華固、遠雄等...
以台中市豪宅稅課徵標準4000萬來看，西屯區今年1至6月共有126件交易總價在4000萬以上，依實價登錄資料顯示，多數位於七期重劃區內，較過去2年同時期明顯增加。信義房屋七期市府店店長林志偉指出，許多已經在市場上銷售半年至3年不等的中高總價案件，都是在近期售出。究其原因，林志偉分析，過去屋主對價格較為堅持，買方價格若未達到期待，往往無法成交，但近期因土地、原物料、人工等價格不斷走高，加上市場上熱錢仍多，包括回流台灣的...