大通膨時代，不少人希望透過買房持有硬資產保值。然而，台灣房價已處相對高點，許多人為降低資金門檻、分散風險，開始與親朋好友合資買房。專家提醒，合資買房容易衍生各種糾紛，事前溝通商議愈清楚愈好，最好立合約以保障權益。 在台灣，「有土斯有財」的觀念根深蒂固，房地產一直是熱門投資標的。疫情後全球經濟進入大通膨時代，更加速了置產保值的需求。面對高房價，民眾透過合資方式集結親友財力購房的現象日益普遍。安新建經法務經理魏...
情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題，在雙方有共識往成家的路上努力時，購屋怎麼買怎麼登記，對於雙方才有保障又不傷感情？另外一方面，近年房價大幅飆漲，也衍生出新的問題，當雙方感情真的走不下去時，婚後上漲的房價怎麼算，成為這波房價上漲後的一個新課題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，情侶通常有情關與錢關兩大難題，當雙方有共識要同組家庭，可能會遇到情侶買屋的問題，當然最好狀況下，就是雙方都先講清楚，看是各自出多少比例、...
【住展房屋網/綜合報導】一般而言，會產生不動產尤其是房屋共同持有的原因，大致分為兩類，第一類是情侶在婚前想要一起買房，或者是家人、夫妻、事業夥伴之間的共同財產、合夥共有等；第二類則是遺產的繼承。根據調查，其中又以情侶婚前買房最為常見。 然而若只是情侶關係，婚前共同合資買房所需要考量的重點與風險會較一般更為複雜。首先，男女朋友在法律上如同陌生人，雙方分手後撕破臉，為了房產而鬧上法院，衍生不少法律糾紛的情況十分常見，如...
一名網友在網路詢問，他與妹妹都是南部人，在台北工作租屋多年，近年來雙方存有積蓄，想一起買房互相照顧也分攤房價，是否會建議一起買房？有無風險？假設真的要共同購屋，有什麼需注意事項？信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德表示，在兄弟姊妹決定共同買房前，需先注意4個關鍵點， 第一，未來是否有任何一方有結婚打算？ 第二，雙方工作是否穩定，日後會不會因繳不起房貸而有被法拍風險， 第三，若是未來雙方各自成立家庭，共同購買的房屋所...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，假設親友共2人一起合資購買1000萬的房屋，1人出資600萬，1人出資400萬，建議持份應依照出資比例，分別持有10分之6、10分之4，而不要只登記在單獨1人名下，以免若日後持有人擅自將房子出售，恐生爭議。舉例來說，甲與乙共同出資買房，但僅登記在甲一人名下，若甲急需用錢，私自將房子賣給丙，乙發現後，除非能舉證甲與丙串通買賣房屋，否則依法「不可對抗善意第三人」，買賣仍成立，乙僅能透...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，台北、台中年輕族群買房觀念確實不太一樣，台北年輕人多是為了成家、生了小孩才買房，另也有不少人會合資買房出租，反觀台中青年還是相對傳統，認為有土斯有財，通常開始工作後，都會有存錢買房計劃，並以自住為主，投資房產比例相對少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，年輕人在台中工作，通常具有地緣關係，如果住家裡、開銷少，存錢相對容易，而台北年輕人即使住家裡，飲食、生活花費也高，且台北不少...