台南東區發展已久，有許多名人購屋都指名在此，包括王建民、陳金鋒…等等，都選擇在東區落腳。信義房屋在地專家張榮表示，東區擁有交通動線、醫療資源、生活機能良好、學區好等四大優勢，文教氣息濃厚、居民素質相近，造就東區房價不敗的地位，吸引許多中小企業主與名人入住。 信義房屋台南民生店協理張榮表示，東區交通動線良好，西側有鐵路與台南火車站、中間有台1線貫穿，東側有國道一號，對外四通八達，且道路寬度相較於...
位處台南東區絕佳地段的平實重劃區，緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線平實轉運站，成為近期台南高討論的推案熱區。信義房屋台南民生店協理張榮指出，該重劃區擁3大利多「地理位置佳、重大建設加持、生活機能優」，發展條件堪稱「台南版信義區」，未來此區房市發展潛力可期。 張榮表示平實重劃區位於台南市東區與北區及永康區交界，緊鄰省道台1線、高速公路大灣交流道，無論通勤或市區往來都相當便利。其次，該區域未來也將有捷運藍線、綠線...
有台南網友於PTT發問，近期想於台南購屋，因過去曾經在台南火車站附近就學，因此偏好尋找火車站附近東區或是北區一帶中古電梯大樓，自住、投資皆宜的物件，希望預算在800萬、屋齡25年左右，引起網友討論。在地房仲表示，北區或是東區都算是不錯的選擇，若除了自住之外想兼顧置產，建議可找尋成大一帶、小東路以南的東區，除街廓較為整齊外，因剛性需求強烈，保值性較高。針對原PO提問，東區、北區皆有網友推薦，但主要都建議靠成大較有發展性...
實價登錄新制7月1日上路，台南市地政局統計至9月15日，75天內新增揭露2200筆預售屋成交案件資訊，包括7月份買賣簽約並完成申報的案件，以及今年6月底前買賣簽約完成並補申報的案件。進一步查詢實價登錄，今年以來，東區預售屋扣除1樓物件後，成交單價介於20.8至40.3萬之間，且有27%的案件單價都逾3字頭。 信義房屋東門店店長許靖偉分析，東區「南紡及平實營區一帶」，以及「四期重劃區及南台南副都心」新建案行情...
分析三處潛力區，第一是南紡購物中心結合國賓影城商圈一帶，因鄰近平實營區土地開發案，帶動周邊不動產交易熱絡，尤其土地標售價格屢創新高，連帶推高其餘土地與住宅行情；第二是南台南副都心計畫區，該區區段徵收2016年已經完成，將釋出商業區及住宅區，未來再配合鐵路地下化將增設南台南火車站，預計成為東區另一個不動產市場發展重心；最後則是中華東路沿線，主要受惠於台南捷運藍線（中華環線）路網。進一步分析東區成屋房價走勢，去年平均交易...
信義房屋台南崇德店店長劉永琦觀察，微解封之後，疫情間略壓抑的自住、置產買盤漸漸回籠，尤其鎖定本來指名度就高，且深具未來發展性的區域，目前看屋量已恢復疫情前水準，成交量也隨之逐步回升中。劉永琦舉例，虎尾寮本就是東區高指名度的住宅區，吸引自住客鎖定；另如南台南副都心大區大致位於生產路兩側，鐵路地下化後，將新增站點，德高區段徵收區則緊鄰德高國小，都是周邊具有重大建設議題，或者近國道1號可銜接南科園區的新興重劃區。 ...