台中一名張先生將一間公寓以1250萬元售出，買家支付250萬元頭期款後，張先生即過戶產權，以便買家向銀行對保及申貸。就在銀行即將撥款之際，買家竟因涉詐欺遭法院羈押，名下財產遭凍結。張先生不僅無法取得剩餘房款，連已過戶的房產也無法追回，最終錢房兩失。台中豪宅「新朗日匯」案中，不肖建商鎖定傳產業老闆、醫生等頂級客群，舉辦多場「團購」說明會，以「市價六折」為誘餌，讓買家先簽訂8千萬元的「借貸合約」，實則僅收取5千萬元的款項...
文／住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲，不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅，以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例，2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭，但近2年土地成交單價最高已達7字頭，就連新屋房價近一年也上漲超過2成，近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關，漲勢幾乎以每年近年增50％的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶，在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算...
據媒體報導，豪宅「富邦天空樹」，為中部建商、代銷業界指名社區，於今（2022）年1月以總價1.1億元出售，成交14樓、面積238.15坪的產品，最終以單價53萬元買下，創近3年來新低單價。產品條件不同 開價落差20萬當地房仲表示，此次售出的豪宅案件，因座向、車位價格等因素，單價從5字頭至7字頭都有，價差間隔20萬元，不過按8年中古屋的行情，及近期房價上漲趨勢來說，以單價53萬元成交，整體房屋價值相當划算。
「由鉅大恆」為地下5層、地上35層，鄰近台中國家美術館，屬草悟道生活圈。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，觀察該社區的實價登錄資料，高樓層由6字頭起跳，超高樓層更達7字頭，低樓層則在55至60萬間，該次5樓交易單價近7字頭，已算是相當不錯的成交價位。近年「由鉅大恆」與當地另一豪宅「富邦天空樹」兩強鼎立，陳炳辰說明，兩社區最高單價分別達76.4萬、77.8萬，戶別苗頭的同時也帶動整體西區房價，不過在交屋潮...
台中高端住宅聚落一向以西屯區七期新市政中心為首，若擁有國際建築大師加上景觀優勢、品牌知名度，才能在競爭激烈的頂級市場立於不敗，其中大陸工程「寶格」由義大利建築師Antonio Citterio設計，考量採光需要，以實牆的概念鑿空出菱格紋，展現義式優雅品味，信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出，「寶格」去年36樓戶成交單價高達72.5萬元，躍居新市政中心的豪宅新地標。而寶輝「秋紅谷」同樣坐落七期新市政中心，由美國建築師Jo...
近期交屋的久樘「再遇天鵝堡」B區，社區均價達到每坪21.4萬元，住家產品僅餘2戶可售；而外觀落成後推出的精華店面產品，坪數規劃為29至60坪，由於地點位於捷運站點上，詢問度熱。而久樘開發今年於沙鹿的新案「久樘快樂天鵝」，位於中山路家樂福商圈，與台灣大道捷運路線步行僅需5分鐘路程，該案住家規劃22至48坪，以「1」字頭的潛銷單價吸引購屋族看屋，一公開銷售率即達7成。國雄建設先前以25億元購入台灣大道2段的知名冰淇淋旗艦...