洲際酒店集團全台第二間洲際酒店─「台中勤美洲際酒店」，於十月底正式在台中草悟道勤美商圈開幕，在地房市專家表示，洲際酒店為當地房市帶來信心，其中以「園道第一排」的物件享有各項生活機能，最受歡迎：豪宅新建案因在此區稀少，令高資產族群趨之若鶩；中古屋則以4000萬以內、公設比相對低的電梯社區受到青睞；若為小資族、首購族，則有2-3房，總價在2000萬上下的大樓物件符合需求。近年台中多頭並進，各項建設發展快速，三年內將有四家...
《大台中房市季報》分析，台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價，今年第一季創新高；信義房屋進一步統計實價登錄資料，西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析，隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高，蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件，新屋具有稀少性，價格更高，而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例，大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...
信義房屋9月份在國美館旁拓展分店，專案經理王保富表示，台中擁有全台唯一一座國立美術館，周邊除美術館商圈，西側與五期商圈接壤，北側則鄰存中街綠園道；由於有美術館及綠園道，商圈範圍內不乏與藝術、骨董店家，並且還有4間獲選為米其林餐盤的名店。交通機能方面，主幹道五權西路亦可串聯北區、西區、南屯區，前往國道及台74線相當便利。王保富表示，由於周邊綠覆比高、居住氛圍舒適，各項機能又不欠缺，深獲企業主或商界退休人士喜愛，常被視為...
信義房屋西區英才店店長鄭詠哲表示，西區今年新建案除零星是危老改建，其餘多是建商已持有土地多年，日前趁著房市熱絡推案。由於市區、市郊房價過去一年都已有一波漲幅，因此西區的新推案也不會落其後，部分開價可超過4字頭，甚至是建商品牌，出現5字頭行情。鄭詠哲觀察，正因新建案價格相當高，且公設比也相對高，仍有不少買方偏好中古屋物件，整體來說，目前西區部分地段好、屋況佳的30多年公寓，或是20年以上老華廈，單價可有20萬上下，若屋...
內政部統計去年一至三季台中西區平均買賣屋齡，介於29至30年間，較屯區高了約5至8年。雖買賣屋齡偏高，但根據《大台中房市月報》分析去年10月全市各區實價登錄資料卻發現，西區雖以屋齡超過20年的中古屋交易為大宗，普遍每坪仍漲1萬元以上；將時間拉長來看，最近一期的《大台中房市季報》也曾指出，西區價格長期穩定，適逢高單價指標性建案交屋更會使價格攀升至高點。信義房屋美術館店店長張祥儀指出，西區交易核心區主要是科博館至美術館的...
根據台中市府最新公布的4月建物交易移轉量統計，全市住宅交易量與去年同期相較略減8%，但西區與北區的年增率，卻逆勢成長8%及7%。究其原因，信義房屋科博館店店長方治勝指出，西區因為機能好環境佳，擁有SOGO百貨、公益路商圈、勤美誠品、草悟道；而且，除了既有的機能，捷運藍線也是潛在議題之一，使該區房屋頗為保值，深受台中高資產客群的青睞。也因此，方治勝觀察到，近期新冠肺炎影響下，不少高資產客戶既然無法出國洽公或旅遊，待在台...