台中市近年積極發展各項建設，在少子化衝擊下，台中市人口仍持續成長，今年上半年已突破285萬人次，亦為全台人口淨移入第二高城市，成為名符其實的「宜居城市」，其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下，房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示，台中交通建設多、重劃區多、生活機能好，首購族都可以依照自己的需求挑選到適合的產品。 信義房屋中三區協理方浩銓說明，台中交通建設發展迅速，包含台中高鐵站、台...
【住展房屋網/綜合報導】華人非常注重買地置產，尤其買房就是有家的象征。去過台中的人不難發現，很容易碰到外籍人士，有來觀光的，也有來這裡長期定居的。氣候宜人，大眾運輸方便且生活機能良好都成為在此置產的原因。 在台中購屋的五大熱門區域為：西屯區、北屯區、西區、南屯區以及台中港特定區。根據資訊統計，今年至8月，台中地區外國人買賣移轉取得的房屋共92棟、相較去年74棟增長2成以上。外籍人士除了經商外，最多者為香港人在此長期...
《大台中房市季報》分析，台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價，今年第一季創新高；信義房屋進一步統計實價登錄資料，西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析，隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高，蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件，新屋具有稀少性，價格更高，而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例，大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...
受到通膨和熱錢流入台灣影響，全台房市大熱，根據台中市地政局統計，去年台中不動產買賣移轉棟數為4萬9850棟，僅次於2013年的5萬餘棟，創歷史次高紀錄。台中量增價揚，內政部公布住宅價格指數，台中去年前三季房價漲幅僅次於台南，平均年增率成長9.22%。北屯區更是去年台中交易量之冠，高達9068棟，創歷史新高。信義房屋機捷南興店店長吳俊霆分析表示，與北屯區重劃區較多有關，包含近水湳經貿園區的14期、機捷、單元12重劃區，...
台中市地政局說明，作為地價稅課徵依據的公告地價，自2017年起修正為每2年調整一次，至於作為土地增值稅課稅基準的公告土地現值，依現行規定須每年調整一次。地政局指出，經調整後，明年全市公告地價約為市價的10.52％，公告土地現值佔市價百分比則約90.37％，未來將持續精進各區段地價均衡性。地價稅微增 中市府：不影響市政建設經台中市地政局試算，本次公告地價調整，將使明年一般土地地價稅增加約30元、自用住宅用地增加約2元，...
根據財政部統計資料庫資料顯示，今年個人的房地合一稅收在政策上路後，一度創下單月新高的29.2億元，反映政策上路前出現一小波轉手潮，隨後因疫情與政策新制上路效應，個人房地合一稅收一度收斂到13.4億元，之後從9月開始逐漸攀升，11月又衝高到28.5億元，接近7月單月新高的29.2億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售屋本來換約轉手，獲利在隔年度併入綜所稅申報，房地合一2.0新制上路後，就要適用房地合一稅，遇...