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  • 南部 台灣亞太資產管理中心設點高雄亞灣 房市可望受惠產業紅利

    2024.11.22| 新聞來源:信義房屋| 200
    關鍵字︰ 亞灣住宅

    金管會力推台灣亞太資產管理中心,高雄專區明年上半年將於亞洲新灣區設立,為民眾提供境外的資產管理服務。信義房屋專家表示,隨著「科技S廊帶」政策引導,科技發展與金融成長密不可分,亞灣的金融聚落逐漸成形,近期商辦詢問度高,隨之而來的白領就業人口,因所得有一定水準,會選擇更好的生活品質,也衍生租屋、購屋需求,未來亞灣房市可期。 根據官方資料顯示,台灣亞太資產管理中心目前已有9家業者有意願,包括4家國際資產管理中心與...

  • 趨勢情報 台南旅館住用率六都之冠 飯店搖身成金雞母

    2023.03.31| 新聞來源:信義全球資產| 485
    關鍵字︰ 旅館台南

    全球疫情趨緩,沉悶許久的觀光業又開始活躍起來,旅宿、餐飲業者蓄勢待發,因應普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察,觀光市場回溫顯著,又以南台灣復甦最快,台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮,中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產,成接下來收益型買方布局重點。隨邊境解封,觀光產業復甦成長力道強勁,據觀光局公布來台旅客人次統計,從去年10月邊境開放後,來台旅客人次呈「步步高升」走勢,...

  • 市場快訊 租屋族淚剛流乾 10月租金指數又創新高

    2022.11.18| 新聞來源:住展房屋網| 385
    關鍵字︰ 租金租屋族

    文/陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚,租金跟著上漲,租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數,再創歷史新高,且今年下半年的年增率每月皆破2%。房仲業者指出,短期內租金恐難回檔,建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示,今年10月份房租指數達106.89創新高,且從7月開始年增率每月都超過2%,10月份年增率2.02%,跟去年相比,今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副...

  • 趨勢情報 科技業五年投資不動產1,940億 加碼工業廠房、辦公廠辦

    2022.01.21| 新聞來源:信義全球資產| 554
    關鍵字︰ 廠房辦公廠辦

    信義全球資產總經理柯宏安表示,科技業擴廠熱度來自三大動能,第一,2017年中美貿易戰起,台商積極把高端製造技術遷回台灣;第二,疫情影響,遠距學習或辦公設備需求爆發,使科技產品訂單量增加;第三,除半導體缺貨潮帶動上下游供應鏈擴廠,全球減碳趨勢下,綠能、電動車及5G等潛力產業也積極發展。這些動能讓近五年科技業購置不動產出現兩趨勢。首先,在爭取全球供應鏈急單時效,以及工業土地不足下,企業明顯以購買現有廠房的物件為優先策略,...

  • 南部 南科F、G區段徵收工程 2023年底完工

    2021.05.19| 新聞來源:住展房屋網| 600
    關鍵字︰ 區段徵收南部科學園區

    台南地政局長陳淑美說明,本次南科F、G區塊區段徵收工程,總開發區面積達100公頃,其中住宅用地約55公頃,商業用地約9公頃,並可無償取得約32公頃的公共設施用地;整體交通網路建置完成後,透過目加溜灣大道串連L、M區,F、G區至麻豆、善化與新市的市中心區,達到帶動南科地區均衡發展的目的。 台南市長黃偉哲表示,南科為南部的科技重鎮,區內於2008年開發完成的L、M區住宅申請建築面積已經超過7成,當前行政院已同時著手南科...

  • 趨勢情報 離南科僅20分鐘車程 永康這商圈好威

    2020.09.09| 新聞來源:NOWnews| 944
    關鍵字︰ 南部科學園區區段徵收

    鹽行是永康北部聚落,早期有許多鹽商聚集而得名,由於發展已久,近年又有建設議題加持,使當地人口明顯成長,鹽行里2018年又劃分出鹽興里,其戶數在3年中有5%增幅。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌說,當地中正南路、中正北路有多間銀行,也可視為商業活絡、人口聚集的指標。李聿旌也提到,鹽行地區還有一大特色,就是擁有全台灣第一間有得來速的星巴克,以及第一家內外以Tiffany藍妝點的7-11門市;同時,全台南唯一一間愛買,也在鹽行...

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