自2019年底起，疫情蔓延全球，重挫實體店買氣，但隨著邊境解封，休閒觀光、實體店面逐步回溫，投資人也重拾信心，布局商用不動產。從內政部公布之建照核發統計數據可觀察到，2021年至2022年H1六都商業類建照核發總樓地板面積為43萬坪，其中台北９萬坪、高雄16萬坪，佔六都商業類建照核發總樓地板面積超過5成，隨著疫情趨緩，北、高商圈百貨市場將熱鬧登場。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛觀察，台積電南遷設廠創造利多，活絡...
高雄市財政局表示，此開發案位於高雄博愛、大順路口街廓，屬北高雄精華地段，未來規劃在3.8公頃的土地上，興建複合式商業大樓，其中1至12樓設有商場、健身中心、水族館、電影院、滑冰場等設施，北塔13樓至48樓規劃為辦公空間、南塔13樓至25樓則規劃為旅館，完工後將成為北高雄最高，同時也是高雄第3高樓。 投資78億 可創造6千個工作機會 此開發案的基地過去是龍華國小校地，校舍遷離後，由高雄市政府活化為建...
信義房屋統計高捷紅線各站周邊，今年上半年「電梯大樓與華廈」的交易量，以巨蛋站272件居冠，平均單價23.28萬，相較去年同期238件，量增14.2%，價格則有約略成長1%。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌指出，漢神巨蛋周邊本就是高雄極具指名度的商圈，主要因素在於機能便利，且近期周邊還有許多百貨商場建設題材，包括新開幕的義享天地，以及正在規劃或動工中的富邦BOT案、聯上BOT案等。除既有的優勢之外，陳世昌認為，巨蛋站周邊大...
高雄市政府表示，龍德新路介於捷運後驛站與凹子底站之間，周邊為商業住宅密集區，包含好市多、義享天地等大型購物商場均位在周邊商圈，屬車流、人流稠密路段。市府為解決輕軌大順路段施工對沿線居民及商圈交通的衝擊，斥資3,200萬元，啟動龍德新路拓寬工程，將西起新德路、東至大順一路約675公尺路段的路寬，從原先的20公尺拓寬至26公尺，並先後在今年4月中旬、7月初完成道路拓寬與人行環境工程，目前全線已通車，可紓解前往大順路商圈車...
凹子底站周邊題材頗多，除日前開幕的義享天地商場，南屏神農路口的「停35複合式停車場」BOT案已正式開工，預計2023年完工，將有停車場、機關辦公場所、商場與餐廳等空間；博愛大順路口的商業百貨大樓BOT案也即將動工。受建設議題及本身區位條件所帶動，凹子底周邊整體交易熱絡。實價登錄揭露，凹子底站方圓1公里範圍內，去年共306筆交易，較2019年151筆，增幅達1倍之多。但值得注意的是，去年總價2000萬以上僅35筆，其中...
統計顯示，1年來「價量齊揚」狀況最顯著的集中在市中心站點。例如紅線R9中央公園站至R16左營站之間的8個站，住宅均價漲幅介於6%至16.5%之間，尤其以凹子底站漲了16.5%、每坪站上28.63萬最高；交易量部分，凹子底站成長37.7%，高雄車站周邊也有33.6%的成長。信義房屋農十六店店長吳宗德以凹子底站周邊的農十六特區為例，由於學區、生活機能一應俱全，且不乏建設議題，包括剛開幕的義享天地商場，以及規劃中的多個BO...