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  • 趨勢情報 台中商用不動產走強 資金轉向兩增值產品

    2023.06.01| 新聞來源:信義全球資產| 381
    關鍵字︰ 台中商用不動產

    台商回流、疫後內需市場復甦,加上連續升息效應,使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點,據統計台中去年商用不動產交易規模已突破500億元大關,商辦、店面交易表現尤為亮眼,佔整體交易超過4成,信義全球資產公司受託辦理公開標售大台中車站商圈萬坪商場,適百貨、辦公室等多種用途,兼具自用、收益優勢,增值潛力看好。台中商用不動產市場逐年成長,據實價登錄資料統計, 2022年交易額達502億元,年增9%,其中辦公室、店面交易總計為2...

  • 市場快訊 淡海輕軌引資百億開發招商 行政中心站複合商場即將登場

    2023.05.05| 新聞來源:住展房屋網| 416
    關鍵字︰ 淡海輕軌捷運共構

    文/梁博超 新北市捷運局4月28日公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人,預計開發量體約6萬坪,投資興建金額達105億元,將與出入口共構興建商場、辦公室及住宅等複合式開發大樓,並規劃連通空橋與淡水行政中心站銜接,為淡水地區經濟發展注入新動能。 淡海輕軌淡水行政中心站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運局) 新北市捷運局表示,本開發案係將淡水行政中心站南側約0.3公頃捷運開發區土地,與毗鄰營建...

  • 信義焦點 信義全球公開標售 大台中車站商圈萬坪商場

    2023.04.26| 新聞來源:信義全球資產| 413
    關鍵字︰ 商辦企業總部

    辦公市場不只雙北市熱,台中辦公室邁向急速擴張階段。產業鏈升級帶動辦公室換屋熱潮,大坪數、整層或整棟商辦大樓需求激增,但市場現貨不足、精華商圈辦公室租售價格看漲且一「辦」難求;企業轉而將標的轉向空間量體、地段等,都符合目前企業總部設置需求的市區空置商場,加上價格具競爭力,商場物件躍升成市場新亮點。信義全球資產公司公告標售大台中車站商圈商場,因地點佳、具萬坪商業空間,對於有設置企業總部需求的企業具極高效益,此案預計於6月...

  • 趨勢情報 繼承、未繼承不動產同創新高 未繼承土地達111個信義計畫區

    2023.01.30| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 394
    關鍵字︰ 繼承移轉房地合一

    隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,建物面積接近6棟101大樓。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性...

  • 市場快訊 新店區萬坪土地公開標售 底價8.45億元

    2022.09.20| 新聞來源:住展房屋網| 362
    關鍵字︰ 公開標售新店區

    【住展房屋網/綜合報導】第一太平戴維斯接受中央存款保險公司委託辦理新北市新店區萬坪土地公開標售,標的物鄰近康橋國際學校,總標售面積近11萬坪,是適合打造優質低密度、高隱私住宅社區的地方,目前開出的底價為8.45億元,開標日為111年10月28日,即日起開始領標。 該區域的優勢有即將再今年年底通車的安坑輕軌,同時,新店的大台北華城是雙北市的著名別墅聚落,多家知名建商陸續在此推案,從總價上億元的別墅,到千萬元的電梯住宅...

  • 政策焦點 未辦理繼承不動產 即列冊管理15年

    2022.06.15| 新聞來源:住展房屋網| 673
    關鍵字︰ 繼承登記不動產繼承

    台南市長黃偉哲指出,依《土地法》第73條之1規定,逾期為辦理繼承的不動產,將被列冊管理15年,列管期滿仍未辦理繼承者,經地政機關再次通知繼承人後,將移至財政部國有財產署公開標售。 南市列管不動產 計有873筆土地 台南市地政局長陳淑美表示,今年移送標售的標的,係2007年列冊管理期滿15年的不動產,全市計有873筆土地、33棟建物,若成功經國產署標售,所得價款將存入專戶保管10年,繼承人得依法向國...

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