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  • 北部 居住剛需不滅 桃園最夯三大重劃區 信義房屋分析三大原因

    2025.02.25| 新聞來源:信義房屋| 838
    關鍵字︰ 桃園重劃區

    雖然房市稍冷,但居住剛需買氣不滅,根據「桃園市重大開發區住宅價格月指數」最新數據,桃園市表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈、中路重劃區,信義房屋專家表示,桃園重劃區因為房價相對親民、交通便利、屋齡較新三因素受到雙北、新竹客群青睞,建議有居住剛需的購屋族可趁此時機多看,以通勤機能作為選擇重劃區的標準,有機會選擇理想物件。 其中「桃園市重大開發區住宅價格月指數」自109年7月起開始統計交易量熱區,最...

  • 北部 桃園只知道藝文特區? 房仲達人分析外來人口最愛重劃區

    2024.07.17| 新聞來源:信義房屋| 965
    關鍵字︰ 小檜溪重劃區

    信義房屋桃一區協理詹智偉表示,過去大家首選的藝文特區,因近年擁有商場開發、交通建設…等題材,預售屋平均成交單價已來到55萬元,成屋平均單價也是主要重劃區最高,中古屋每坪單價更站穩4字頭,讓原本自雙北外溢至桃園買房的族群,向外選擇符合預算又緊鄰藝文特區的重劃區,除了首選小檜溪之外,經國、中路,亦同時受到青睞,三個重劃區均位於北桃園的核心區域。 詹智偉指出,經國、中路、小檜溪基礎設施發展已相當完善...

  • 北部 2024桃園房市 四大推案熱區可望成亮點

    2024.03.12| 新聞來源:信義房屋| 977
    關鍵字︰ 桃園推案熱區

    展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價格最符合首購族期待。信義房屋桃三區協理王憲正指出,桃園市府拋出「好通勤、好工作、好就學、好生活」四大願景,2023年桃園房市也可從這四個面向歸納出發展重點。通勤部...

  • 市場快訊 建商該緊張了? 北台灣4.7萬戶預售屋待售

    2023.03.30| 新聞來源:住展房屋網| 479
    關鍵字︰ 預售屋北台灣

    編輯著作/成采錡   文/成采錡 買賣雙方認知價格喬不攏,整體新建案市場買氣低迷,千億案量卻陸續進場,使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計,北台灣近三年(2020年3月至2023年3月)間,預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶)達170,264戶,其中約有47,108戶、27.7%尚未售出。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,各預售建案工程進度不同,可能未拆除地上舊建物,也可能結構體施...

  • 趨勢情報 《最夯桃園重劃區4》檢察官律師群聚桃園這重劃區 最重隱私

    2021.10.29| 新聞來源:NOWnews| 1161
    關鍵字︰ 中路重劃區桃園藝文特區

    中路重劃區鄰近藝文特區和桃園市府特區,總面積達103.91公頃,綠地佔20公頃,其綠地覆蓋率高、街廓新穎寬敞,全新住宅大樓,吸引桃園在地中產階級,尤其是檢察官、律師和書記官等司法業界人士,以及市政府公務人員和工程師等。 司法體系人員群聚於中路重劃區,提高區域水平。信義房屋中路重劃區店店長呂杰翰表示,司法園區是中路重劃區重要建設之一,設有桃園地檢署、桃園地方法院,由於地緣關係,司法從業人員入住,形成該重劃區另...

  • 趨勢情報 《最夯桃園重劃區2》約30分鐘可通勤雙北 桃園這2重劃區雙北客逾5成

    2021.10.29| 新聞來源:NOWnews| 671
    關鍵字︰ 八德擴大A7重劃區

    據桃園不動產交易e指通,自去年1月至今年9月,桃園各重劃區5年內新大樓交易量最多的是中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區。其中,八德擴大與A7重劃區屋齡普遍低於10年,大樓2房在千萬內,3房至多不超過1500萬;前者通勤北大特區僅需20分鐘左右,日後又有捷運綠線,後者搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時,在在吸引雙北客目光。 信義房屋A7重劃店店長李德煌指出,A7重劃區有機捷,往來桃園機...

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