近期中壢運動公園區段徵收開發案周邊圍籬拆除，周邊居民得以一探中壢體育園區真面目。位於中壢後站商圈的中壢體育園區，不僅鄰近中原大學、中壢火車站、龍岡商圈等地，生活機能本已完善，隨著明年開放招標加上建商開始推案，預計將吸引南桃園在地人的目光，桃園房仲達人更表示，非常看好此區域未來發展。中壢體育園區72.97公頃中，規劃超過36公頃的住宅區，可供1.2萬人入住，以環中東路、龍慈路、龍岡路及中山東路範圍為界，公園、兒童遊樂場...
根據財團法人金融聯合徵信中心統計今年第一季房貸申貸資料，中壢區房價最親民的3條路分別為中園路、永福路、興仁路，平均授信額度分別為425萬、439萬、442萬，若以貸款7成回推，總價分別為607萬、627萬、631萬。信義房屋內壢環中店店長徐鼎表示，因為中壢區中壢、內壢火車站一帶房價漸高，購屋族會擴大範圍買屋，中園路、永福路、興仁路這3條路距離火車站車程約需3-10分鐘，生活機能也好，總價600多萬購買的物件約是中古大...
根據桃園不動產交易e指通統計，今年1-5月內壢火車站的中古大樓交易數125件，跟去年同期增加30%，最大影響因素為中壢體育園區開發案帶動，中壢區中山東路、龍慈路、環中東路等區塊範圍，共計72.97公頃，已於今年5月動工，區內有36公頃住宅區、6公頃商業區等，預計2023年下半年完工。信義房屋內壢環中店店長徐鼎表示，內壢火車站後站的環中商圈正好就在內壢火車站與中壢體育園區間，在中壢體育園區動工前買氣就已發酵，指名度高。...
信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區，原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客，大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋，對於房價的拉抬力道較強，而內壢則較少雙北客，再加上少重大建設，長期房價稍被壓抑。而今年以來，延續去年的房市多頭，加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題，觀望的自住買盤紛紛出籠，呂翰雨表示，尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠，在中壢...
桃園市公共建設多，再加上桃園的房價較雙北親民，吸引雙北買盤，房價走高，也影響土地現值；根據桃園市地政局公告土地現值調整，全市平均公告土地現值約上漲2.53%，其中調幅最高的行政區是中壢區5.15%，高於全市平均現值2倍，調整幅度明顯，主要受到中壢體育園區開發帶動。中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區，涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊，面積約72.97公頃，將建設體育場館、運動公園及公共設施，自2020年開...
依桃園市地政局資料顯示，今年中壢區累計1至11月的交易移轉棟數為9391棟，與去年同期7234棟相比增加29.8%，是為桃園市各行政區中成長幅度最大。信義房屋中山東路店主任劉修榜分析，中壢區交易移轉量大的原因，除了青埔重劃區交屋多外，中壢市區在中壢體育園區、捷運綠線延伸線的建設利多帶動下，周邊房市交易量熱絡。劉修榜進一步說明，捷運綠線延伸至中壢段現正規劃中，又因捷運延伸線行經中山東路，讓中山東路往八德沿線的買氣提升；...