信義全球資產公司統計2020年至2022年實價登錄資料，彙整出桃園前十名交易最熱工業區，由華亞科技園區及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首；第二名為開發時間較早、隨著產業升級近年也逐漸從傳產走向高科技產業的中壢工業區，累積交易額為145億元；而化工、金屬工業產業為主的觀音工業區，則以累積交易額為84億元名列第三。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，工業地產市場與景氣走勢、產業榮枯息息相關，觀察經濟部公布...
信義全球資產總經理柯宏安表示，科技業擴廠熱度來自三大動能，第一，2017年中美貿易戰起，台商積極把高端製造技術遷回台灣；第二，疫情影響，遠距學習或辦公設備需求爆發，使科技產品訂單量增加；第三，除半導體缺貨潮帶動上下游供應鏈擴廠，全球減碳趨勢下，綠能、電動車及5G等潛力產業也積極發展。這些動能讓近五年科技業購置不動產出現兩趨勢。首先，在爭取全球供應鏈急單時效，以及工業土地不足下，企業明顯以購買現有廠房的物件為優先策略，...
根據桃園市中壢地政事務所公布的今年第一季中壢指標地區實價分析，報告中針對內壢火車站周邊分析價量情形，中古大樓共77件交易件數，較去年同期增長79%，而平均交易單價則在16.07萬。 信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢火車站交易量亮眼的原因有三，第一為內壢火車站一帶為桃園市區中有火車站交通機能、生活機能俱全的生活圈中，房價最親民的一站。若以屋齡10年內的新古屋來看，中壢火車站都已上看3字頭，而內壢火車站一帶還...
外國人若想要在台購屋，必須先確認所屬國是否與我國有無平等互惠條件，依內政部「外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表」中，若以目前在台移工的主要所屬國家為例，菲律賓與泰國為附條件平等互惠之國家，菲律賓人可買大樓，不能買透天厝，而泰國人民或法人因居住或投資目的者，可在台灣取得土地權利，而印尼、澳門、越南及緬甸人屬於非平等互惠國家，不能取得台灣不動產。 不過若是已取得國籍的外籍配偶購屋則不受限制；值得注意的...
信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區就有3筆交易，包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資，而桃園主要交易則在中壢工業區，包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外，廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次，其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中⼼⼤樓整棟，顯然購買整棟廠辦已成為近年企...
根據財團法人金融聯合徵信中心統計今年第一季房貸申貸資料，中壢區房價最親民的3條路分別為中園路、永福路、興仁路，平均授信額度分別為425萬、439萬、442萬，若以貸款7成回推，總價分別為607萬、627萬、631萬。信義房屋內壢環中店店長徐鼎表示，因為中壢區中壢、內壢火車站一帶房價漸高，購屋族會擴大範圍買屋，中園路、永福路、興仁路這3條路距離火車站車程約需3-10分鐘，生活機能也好，總價600多萬購買的物件約是中古大...