台南市今年至少將有3間大型百貨商場開幕，包括誠品生活台南、西市場、新光三越台南小北門店，另外三井Outlet二期預計年底營運，原大億麗緻飯店改為「台南福泰大飯店」將開幕，原德安百貨已找到新經營業者正在裝修中。信義房屋在地專家表示，這些百貨商場、飯店原本所在的位置，多屬於蛋黃區，原本觀光、商業、住宅機能就很完整，開幕話題對房市拉抬效果有限，唯位於南區的誠品生活台南，此處原本並非台南人購屋居住首選，但隨著交通機能完善、大...
高雄三大都市規劃包括南部半導體S廊帶、高雄鐵路地下化計畫、亞洲新灣2.0方案如火如荼展開，帶動交通建設與土地開發大躍進，信義房屋專家以九大捷運聯開案為例，投資金額前三大的衛武營站、苓雅運動園區站、黃線Y15站，正與三大都市規劃相連接，未來將引入商業設施與住宅，增加就業機會與居住剛需，為區域房市增添發展動能。 信義房屋高一區協理周清源表示，綜觀高雄的都市規劃布局由北至南有三大亮點，第一為因應南部半導體S廊帶而...
三井集團將於高雄鳳山規劃「LaLaport高雄」，是繼台中、台北後，在南部的第一座LaLaport購物中心，未來將引進購物、餐飲、娛樂等休閒設施，這也是鳳山區首座大型百貨商場，信義房屋專家表示，鳳山區具有地理位置、人口紅利、交通便利等優勢，未來LaLaport完工後，為當地增添生活機能，也可望帶動周邊房市。 「LaLaport高雄」設點位置為衛武營國家藝術文化中心對面4.3公頃基地，斥資約100億元，興建地...
文／陳曼羚 2022年全台百貨公司及購物中心的年營業額創下歷史新高，根據《住展雜誌》調查，為搶攻龐大零售商機，建商紛紛錢進百貨，預計2025年之前，全台將有超過30間新建百貨商場投入營運。而目前全台約3成百貨公司坐落在台北市，其中又以信義計畫區的百貨密度最高。而近期新店裕隆城開幕，再掀百貨話題。 就有網友在PTT論壇發問，認為「雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場，如中和環球、板橋大遠百、新莊宏匯、...
台商回流、疫後內需市場復甦，加上連續升息效應，使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點，據統計台中去年商用不動產交易規模已突破500億元大關，商辦、店面交易表現尤為亮眼，佔整體交易超過4成，信義全球資產公司受託辦理公開標售大台中車站商圈萬坪商場，適百貨、辦公室等多種用途，兼具自用、收益優勢，增值潛力看好。台中商用不動產市場逐年成長，據實價登錄資料統計， 2022年交易額達502億元，年增9%，其中辦公室、店面交易總計為2...
信義房屋中六區協理洪振祐表示，在平均地權條例送進立法院討論前，大台中地區的置產客對房市信心強，較無調整售價的空間，現在平均地權條例可望上路，增強賣方的售屋動機，且因過去置產客入手價格低，因此若要出售，有機會低於現今建商欲出售的房價，若是有自住需求的購屋族，可望以相對合理的房價購入。台中地區有三個區域預售案相對多，且沿著大型購物中心發展，包括位於台中市東區的三井LaLaport、台中烏日高鐵站的「超級娛樂城」、台中北屯...