北市豪宅交易熱 去年前3季達159件

經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利，以及國際肥咖條款帶動資金流動。此外，部分豪宅價格從高點滑落，吸引豪宅客擇優購屋；供給面部分則是許多豪宅逐漸完工，賣相佳，在需求端回流與供給端增加下，豪宅交易與前幾年相比明顯熱絡。

統計近年前3季台北市豪宅交易情況，2016年揭露件數不到百件，總成交金額約167.5億元；2017年成長58%達到152件，總成交金額297.2億元；去年增加至159件，總成交金額297.8億元。若將預售揭露的「One Park Taipei元利信義聯勤」納入，去年成長幅度將更明顯。

曾敬德表示，近年「西華富邦」、「華固天鑄」、「文心信義」都穩定去化，今年部分豪宅也將完工或外觀立面完成，包含「冠德信義」、「One Park Taipei元利信義聯勤」與「信義首席公館」等都將加入豪宅市場，加上頂級豪宅「陶朱隱園」完工，指標豪宅交易仍是今年焦點話題。